Оценка и стоимостное консультирование

Уважаемые Заказчики!

Мы прекрасно понимаем роль отчетов и заключений оценщиков в Ваших бизнес-процессах.

Поэтому мы делаем наши отчеты максимально неоспоримыми и выполняем работу в объективно минимальные сроки.

Мы гордимся, что за все время деятельности Компании, начиная с 2005 г., ни один наш отчет об оценке не был оспорен!

Работая с нами, Вы можете быть уверены, что оценка любых видов собственности будет выполнена точно в срок, а отчет пройдет все возможные инстанции!

С уважением,
Директор департамента оценки
Гармаш Г.Ю.

Почему мы уверены,
что сможем оправдать Ваши ожидания


прогноз
уверенность в результате
На начальном этапе мы бесплатно делаем предварительный расчет стоимости объекта оценки. На финише сюрпризов для Вас не будет.
сроки
сдача отчета вовремя
Мы не затягиваем время проведения оценки и сдаем работу четко в оговоренные сроки. Вы получите отчет именно тогда, когда он нужен.
гарантии
защита результатов
При необходимости мы защищаем свой отчет перед любыми проверяющими: экспертами СРО, акционерами, налоговой инспекцией, в суде и пр.
выгода
адекватные цены
Чтобы получить высокое качество, не обязательно платить по расценкам BIG4. Наши цены всегда соответствуют сложности и трудоемкости работы.

Каждый клиент для нас важен! Частное лицо или малый бизнес, банк или государственная корпорация - мы одинаково ответственно подходим и к большим и к малым задачам, учимся у вас и щедро делимся своими знаниями и опытом!

Поэтому, остановив свой выбор на ИРВИКОН, вы останетесь с нами на долгие годы.

Презентация
департамента оценки

Итак, почему наши клиенты получают неизменно высокое качество услуг:

1

Уровень компетенции

В нашу команду входят:

  • члены экспертных и дисциплинарных советов СРОО;
  • члены Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России;
  • оценщики с международной сертификацией;
  • известные эксперты, назначаемые судьями Московского городского суда, Московского областного суда, Арбитражного суда г. Москвы.
Методология Минэкономразвития
СРО РАО
АРМО
СРО Экспертный совет
TEGoVA
RICS

В ИРВИКОН мы собрали специалистов высочайшей квалификации, а наша работа соответствует всем профессиональным и нормативным требованиям. Кроме того, нашей уникальностью является то, что мы участвуем в формировании этих самых требований: мы принимаем участие в методической работе Министерства экономического развития РФ, экспертных и дисциплинарных комитетов СРОО, а также ведем образовательную деятельность.

Вы можете быть уверены:
над решением вашей задачи будут работать лучшие специалисты в своей области!

Подробнее о наших специалистах

Формирование методологии

Наши ведущие специалисты по оценке являются одними из лучших практиков в своей сфере. Именно поэтому они входят в экспертные советы нескольких СРОО и участвуют в обсуждении и выработке методических рекомендаций по сложным профессиональным вопросам.

Помимо этого мы участвуем в работе Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России и непосредственным образом влияем на формирование требований к процессу оценки и ее результатам в масштабах всей страны.

Кроме того, наши оценщики - члены дисциплинарных комитетов СРО. Поэтому мы прекрасно разбираемся во всех возможных ошибках оценщиков и не допускаем их в своей работе.

Профессиональное признание

Ведущие эксперты-оценщики КГ «ИРВИКОН» проводят авторские семинары в Палате Судебных экспертов им. Корухова и Корпоративном Университете Банка России. На них мы детально разбираем не столько теоретические аспекты оценочной деятельности, сколько практические нюансы и тонкости оценки разных видов активов и применимости различных подходов и методов. Это профессиональное признание и обмен опытом.

Признание компетентности

Наших оценщиков знают и часто назначают экспертами судьи Московского городского суда, Московского областного суда, Арбитражного суда г. Москвы, Арбитражного суда Московской области по вопросам определения стоимости и рецензирования отчетов об оценке. Это признание компетентности и профессионализма.

Подтверждение квалификации

В соответствие с действующим законодательством, регулирующим проведение независимой оценки имущества в РФ, в 2017-2018 гг. нашими оценщиками сданы экзамены Минэкономразвития по направлениям:

  • Оценка недвижимости - 12 аттестатов;
  • Оценка движимого имущества - 12 аттестатов;
  • Оценка бизнеса - 3 аттестата.

Это дает нам право с 01.04.2018 г. осуществлять оценочную деятельность по всем направлениям оценки.

Членство в СРОО

Оценщики КГ «Ирвикон» являются членами саморегулируемых организаций оценщиков:

  • СРО «Деловой союз оценщиков»;
  • СРО «Экспертный Совет»;
  • СРО Союз «Федерация специалистов оценщиков»;
  • СРО «Региональная ассоциация оценщиков»;
  • СРО «Ассоциация российских магистров Оценки».

При этом в СРО РАО и СРО АРМО наши специалисты являются членами экспертных и дисциплинарных советов.

Международная квалификация

Нашими оценщиками пройдена международная сертификация TEGOVA, TGA, RICS, что дает нам право оценивать различные виды активов в странах Европейского союза. Также мы имеем сертификаты American Foundation и можем проводить оценку по американским стандартам.

Аккредитации

КГ «ИРВИКОН» имеет аккредитацию во многих крупнейших банках России по направлению «Оценочная деятельность». Кроме того, мы аккредитованы при нескольких СРО арбитражных управляющих, в Государственных и частных корпорациях РФ.

Публичность

КГ «ИРВИКОН» - публичная компания. Статьи и комментарии наших специалистов публикуют крупнейшие федеральные и отраслевые издания, такие как: RWAY, Коммерсант, Ведомости, Банковское обозрение, Известия и многие другие.

Страхование ответственности

Страховая сумма в полисах страхования оценщиков – от 30 000 000 рублей.

Страховая сумма в корпоративном полисе страхования ответственности оценочной компании ООО «Консалтинговая группа «Ирвикон» - 150 000 000 рублей.

2

Система контроля качества

В ИРВИКОН используются самые современные системы управления проектами и взаимоотношений с клиентами. Это, в частности, Bitrix24, стандарты системы контроля качества ИСО, а также внутрикорпоративные стандарты Компании:

  • ГОСТ ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015) от 21.09.2018 г. Срок действия: до 21.09.2021 г.
  • внутрикорпоративные стандарты качества ИРВИКОН.

Благодаря отлаженной системе контроля качества мы полностью нивелируем возможность ошибок и затягивания сроков реализации проекта!

3

Огромная база знаний и опыта

Мы занимаемся оценочной деятельностью с 2005 г. За это время мы выполнили сотни проектов по оценке собственности и оценили сотни тысяч различных объектов, начиная от объектов движимого имущества и заканчивая холдинговыми корпорациями.

Наша база знаний и опыта содержит множество кейсов по оценке недвижимости, ценных бумаг, бизнеса и прочих активов. И вся она может быть использована на вашем проекте.

Большой наработанный опыт позволяет нам выполнять работу максимально эффективно, что сокращает сроки выполнения проекта и издержки Заказчика.

Примеры наших кейсов - ниже.

Услуги по оценке собственности

КГ ИРВИКОН оказывает полный спектр услуг в области оценки и стоимостного консультирования. При необходимости, мы выступаем в качестве экспертов при рецензировании отчетов других оценщиков или при производстве судебной оценочной экспертизы.

Примеры кейсов по оценке

Приводим лишь некоторые проекты для иллюстрации нашей работы.
На встрече мы можем показать и рассказать гораздо больше.

Обращайтесь! Мы уверены: задачи, аналогичные Вашей, были нами уже не раз с успехом решены!

При проведении оценки рассмотрен сценарий внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество. В качестве обеспечения кредитной линии выступали заложенные земельные участки, имущественные права (требования) на 100% площадей строящегося объекта недвижимости в составе строительства жилого комплекса.

2019 г.

Подробнее
Оценка прав требования ПАО АКБ «Связь-Банк» к ООО «ИнвестСтройГрупп»

еще кейсы по оценке

Сертификаты и свидетельства

Оценка и технологический аудит

ООО «КГ «ИРВИКОН» является аккредитованной организацией в СРО «Ассоциация Российских магистров оценки» и членом НП «Национальное объединение технологических и ценовых аудиторов».

При этом наши специалисты являются членами экспертного и дисциплинарного советов СРО АРМО, а также занимают ведущие позиции в рейтинге НО ТЦА.

СРО арбитражных управляющих

ООО «КГ «ИРВИКОН» аккредитовано при СРО арбитражных управляющих:

  • Ассоциация арбитражных управляющих Центрального Федерального Округа (ПАУ ЦФО);
  • Сибирская гильдия антикризисных управляющих (СГАУ);
  • Национальная организация арбитражных управляющих (НОАУ);
  • Союз менеджеров и арбитражных управляющих (СМиАУ);
  • Союз арбитражных управляющих «Возрождение»;
  • СРО арбитражных управляющих «Меркурий»;
  • Союз арбитражных управляющих «Созидание»;
  • Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (Ассоциация СРО «МЦПУ»);
  • Ассоциация арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (ААУ «ЦФОП АПК»);
  • Союз «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс» (Союз «СОАУ «Альянс»);
  • Союз арбитражных управляющих «Авангард» (САУ «Авангард»).

Наши партнеры из банковского сектора

КГ «Ирвикон» давно и успешно сотрудничает с рядом банков по оценке имущества для целей кредитования под залог, оценке заложенных активов и пр.

Вам нужна оценка для банка? Обращайтесь! Мы знаем все требования кредитных организаций и нюансы успешного согласования оценочного отчета!

Банк Зенит
Банк Россия
Интерпромбанк
Траст Банк
Промсвязьбанк
Уралсиб
Национальный резервный банк

Цены на услуги оценщиков

Стоимость наших услуг по проведению независимой оценки имущественных прав зависит от многих факторов. В частности, к ним относятся:

  • сложность
  • трудоемкость
  • срочность
  • цели.

При этом цена каждой услуги всегда адекватна задаче конкретного проекта. Подробнее о том, как мы определяем стоимость нашей работы, читайте здесь.

Ниже представлены цены по отдельным видам работ. Более подробную информацию можно получить на странице конкретной услуги или через форму обратной связи.

Наименование Цена, р.
Жилая недвижимость
Оценка квартиры до 100 кв.м. от 7 000
Оценка элитной квартиры от 250 кв.м. от 15 000
Оценка коттеджа (домовладение от 250 кв.м., с участком) от 60 000
Оценка многоквартирного дома без учета стоимости земельного участка от 60 000
Коммерческая недвижимость
Оценка здания \ помещения от 100 кв.м. от 80 000
Оценка здания \ помещения от 500 кв.м. от 120 000
Оценка здания \ помещения от 1000 кв.м. от 150 000
Действующий бизнес
Оценка малого предприятия от 100 000
Оценка среднего предприятия (валюта баланса от 1 млрд. руб.) от 250 000
Оценка крупного предприятия (валюта баланса от 10 млрд. руб.) от 800 000
Ценные бумаги
Оценка котируемых акций от 60 000
Оценка долговых ценных бумаг, государственных ценных бумаг от 40 000
Интеллектуальная собственность
Оценка патента на изобретение от 80 000
Оценка товарного знака, торговой марки от 80 000
Оценка гудвилла (деловой репутации) от 80 000
Оценка авторских и смежных прав от 80 000

Блог

Методические разъяснения по вопросу об обязательности соблюдения требования п. 5 Федерального стандарта оценки №7 «Оценка недвижимости» при проведении оценки стоимости пакета акций, оцениваемых на ретро дату.

31.05.2021

Подробнее
О необходимости осмотра имущества при оценке бизнеса
Наиболее важное требование к оценочному отчету состоит в том, чтобы он смог пройти любые проверки. Приведем рекомендации, какую информацию можно использовать после даты оценки, чтобы отчет соответствовал требованиям нормативных актов.

25.01.2021

Подробнее
Об использовании информации после даты оценки
Росреестр опубликовал официальную статистику за первый месяц 2019 года по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Анализ данной информации позволяет сделать несколько важнейших выводов по вопросу оспаривания кадастровой стоимости.

22.02.2019

Подробнее
Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости – статистика от Росреестра

еще публикации в блоге

Свяжитесь с нами

Григорий Гармаш

Григорий Гармаш

Директор департамента оценки

E-mail

Лилия Синева

Лилия Синева

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-73-23

E-mail

Татьяна Поршакова

Татьяна Поршакова

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-72-50

E-mail