Оценка 28 земельных участков с/х назначения (с вариантом разрешенного использования: для ведения дачного строительства) с целью изменения КС.
Результат: снижение КС на 69 %
2019 г.
Подробнее
ИРВИКОН – эксперт в оспаривании кадастровой стоимости. Мы занимаемся данными вопросами с 2013 года, работаем с Территориальной комиссией Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, Мосгорсудом, Мособлсудом, судами более 40 регионов России.
Как работают оценщики КГ «ИРВИКОН»? Приведем некоторые отличительные черты нашей работы:
Специалисты КГ «ИРВИКОН»:
Руководители и партнеры Компании - члены экспертных и дисциплинарных советов СРОО и признанные судебные эксперты. Это является залогом успешного прохождения заключений КГ «ИРВИКОН» в любых инстанциях.
Свяжитесь с нами!
Для того, чтобы мы показали Вам перспективы снижения кадастровой стоимости и экономии на налогах, нам нужен только кадастровый номер!
Предварительный расчет и консультация - бесплатно.
Мы оказываем услуги по оценке недвижимости (в том числе для целей оспаривания ее кадастровой стоимости) в Москве и Регионах РФ для организаций любых отраслей и форм собственности, а также для частных заказчиков. За время деятельности нами накоплен колоссальный опыт определения стоимости различных объектов имущественных прав, а также защиты наших Отчетов во всех инстанциях.
Мы уверены, обратившись в КГ «ИРВИКОН», вы останетесь довольны не только качеством и результатом работы, но и самим процессом сотрудничества с нашей компанией!
Подробнее об оценке для оспаривания кадастровой стоимости
Сама по себе процедура оценки для оспаривания КС направлена на получение достоверных сведений о рыночной стоимости имущества.
Получение этих сведений необходимо для уменьшения базы по налогу на имущество, которая по общему правилу равна кадастровой стоимости, но в соответствии с пп.2. п.1. ст.248 КАСРФ ее можно изменить на рыночную стоимость, если была проведена соответствующая оценка.
Уменьшение налоговой базы приводит к существенному уменьшению уплачиваемых в бюджет налогов, поэтому в самом общем виде цель преследуется одна – уменьшение налоговой нагрузки.
Для оспаривания КС обращаются плательщики налога на имущество. Исходя из положений Налогового кодекса, эта категория лиц - собственники соответствующего объекта недвижимости.
Соответственно услуга требуется физическим лицам и индивидуальным предпринимателями, которые имеют в собственности объекты, облагаемые налогом, а также организациям (в лице которых действуют представители на основании устава или доверенности).
Случаев, когда может понадобиться оценка для оспаривания КС, достаточно много, например:
Кадастровая стоимость – стоимость определенного объекта недвижимости, которая вычисляется бюджетным учреждением.
Все недвижимое имущество можно условно разделить группы:
Процедура оценки кадастровой стоимости делится на четыре основных этапа:
Процедурный. На основе полученной информации эксперт выбирает подходящую для анализа методологию:
С помощью выбранной методологии проводятся расчеты.
В Соответствии с требованиями ФЗ-135 клиенту в обязательном порядке предоставляется письменный отчет. Можно выделить его примерную структуру:
Именно от качества заключения напрямую зависит успех всей процедуры оспаривания.
Приводим лишь некоторые проекты для иллюстрации нашей работы.
На встрече мы можем показать и рассказать гораздо больше.
Обращайтесь! Мы уверены: задачи, аналогичные Вашей, были нами уже не раз с успехом решены!
Оценка 28 земельных участков с/х назначения (с вариантом разрешенного использования: для ведения дачного строительства) с целью изменения КС.
Результат: снижение КС на 69 %
2019 г.
ПодробнееПодготовка отчетов об оценке с целью пересмотра кадастровой стоимости зданий и павильонов.
Результат: снижение на 60 %
2018 - 2019 гг.
ПодробнееОценка земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, с целью уменьшения имущественного налога.
Результат: снижение на 60 %
2019 г.
ПодробнееОпределение рыночной стоимости объектов с целью уменьшения их кадастровой стоимости.
Результат: снижение КС на 57 %.
2019 г.
ПодробнееНиже представлены ориентировочные цены по отдельным видам работ. Для более точной калькуляции напишите нам через форму обратной связи. Мы подготовим детальное коммерческое предложение по решению Вашей задачи.
Подробнее о том, как мы рассчитываем стоимость наших услуг, читайте здесь.
Наименование | Цена, р. |
Жилая недвижимость | |
Квартира от 100 до 250 кв.м. | от 10 000 |
Квартира от 250 кв.м. | от 15 000 |
Индивидуальный жилой дом до 250 кв.м., садовый дом | от 40 000 |
Коттедж (домовладение от 250 кв.м.) | от 60 000 |
Земельный участок до 20 соток | от 50 000 |
Земельный участок свыше 20 соток | от 70 000 |
Земельные участки в одном коттеджном поселке, до 20 соток | от 50 000 |
Коммерческая недвижимость | |
Встроенные помещения до 1000 кв.м. | от 40 000 |
Торговые центры | от 80 000 |
Офисные центры | от 60 000 |
Склады | от 50 000 |
Производственные здания | от 50 000 |
Многофункциональные центры | от 100 000 |
25.01.2021
Подробнее22.02.2019
Подробнее30.01.2019
Подробнее29.11.2018
Подробнее