Оценка прав требования

Что оценивается?

Один из главных постулатов юриспруденции – права и обязанности являются корреспондирующими понятиями. То есть любая обязанность у конкретного лица, предоставляет другому лицу право требовать ее исполнения.

Когда речь заходит о кредитах, то, прежде всего, имеют в виду обязательства по их уплате, хотя в этих правоотношениях банк или иная кредитная организация имеют право требования исполнения соответствующей обязанности.

В условиях современной экономики право требования стало полноценным товаром. При этом следует учитывать, что оно возникает не только в отношениях, где одна из сторон - кредитная организация. По сути, любое право на требование по обязательствам (по любому договору) может быть реализовано, а значит, является активом.

Ошибочно мнение о том, что определение рыночной стоимости этого актива излишне, так как сумма долга и есть сумма права требования.

Современные условия гражданского оборота не позволяют указанному утверждению быть истинным. К сожалению, иметь право получения денежных средств, это еще только половина пути к тому, чтобы получить эти средства, поскольку шаткое финансовое положение, намеренное затягивание выплаты, форс-мажорные обстоятельства – лишь неполный перечень всех тех ситуаций, которые могут затруднить его реализацию.

Как следствие, рыночная стоимость в подавляющем большинстве случаев ниже, чем сумма самого долга.

Какие цели?

В большинстве случаев к оценщикам обращаются тогда, когда хотят распорядиться своим правом с наибольшей выгодой. Для распоряжения правом требования существует специальный договор – цессия, который регулируется ст. 388 ГК РФ. На его основании кредитор может переуступить на возмездной или безвозмездной основе право требования третьему лицу.

Оценка может проводиться и для иных целей, например:

• использование в качестве доказательства в суде;
• определение стоимости актива для проведения процедуры банкротства или реструктуризации;
• получение наследства;
• и т.д.

Кем востребована?

К специалистам зачастую обращаются владельцы этого права, причем обычно те, которые планируют его реализовать и заинтересованы в том, чтобы оценить его по рыночной стоимости.

Услуга может понадобиться и самому должнику, например, в качестве доказательства в судебных разбирательствах о неправомерности договора цессии между цедентом и цессионарием.

Обратиться могут и другие лица, например, наследники, которым необходимо оплатить услуги нотариуса за выдачу свидетельства о праве на наследство, составная часть которого - право требования; конкурсный управляющий или иное лицо, участвующее в процедуре банкротства и т.д.

Каков порядок?

Проведение оценки состоит из нескольких этапов:

1. Предварительный. Перед оценщиком ставятся задачи, обговариваются сроки и цена, решаются иные организационные вопросы. Установленные договоренности оформляется в виде соглашения.
2. Информационный. Ведется сбор информации об оцениваемом объекте. Накапливается массив данных: от сведений о должнике до статистических данных о возврате долговых обязательств.
3. Аналитический. На основе полученной информации формируются промежуточные выводы и осуществляется расчет рыночной (ликвидационной) стоимости прав требования.
4. Итоговый. Эксперт составляет и предоставляет клиенту отчет об оценке, отвечает на возникшие вопросы по процедуре определения стоимостных показателей.

Каков результат?

Как уже отмечалось, законодательство достаточно жестко регулирует оценочную деятельность, в особенности это касается отчета об оценке.

Отчет об оценке – оформляемый в письменной форме документ об итоговой стоимости объекта и предоставляемый клиенту.

Можно определить примерное содержание отчета об оценке:

• Сведения об объекте оценки. Это обязательный пункт в любом отчете, так как они позволяют достоверно определить предмет оценки.
• Анализ рынка. Проводится общий анализ рынка прав требования.
• Методология. Специалист описывает набор методов, который был им применен, обосновывает целесообразность своего выбора.
• Процесс оценки. В отчете подробно описывается весь ход процедуры, сведения, на которых основаны выводы, их источники.
• Выводы. В конце отчета эксперт предоставляет итоговый вывод – стоимость оцениваемого права требования.