Оценка основных средств

Услуги по оценке основных средств

Оценка основных средств (ОС) - это стоимостной анализ большого массива (списка) имущества предприятия. Это могут быть перечни однородных объектов для переоценки, выполняемой на периодической основе, либо движимое и недвижимое имущество для целей залога, раздела, страхования и пр.

Как работают оценщики КГ «ИРВИКОН»? Приведем некоторые отличительные черты нашей работы:

эффективность
классификация по группам
Мы классифицируем объекты по однородным группам для унификации методик и снижения цены и сроков исполнения заказа.
оптимальность
учет требований потребителя отчета
Формат документа подбирается под потребителя: Отчет по ФСО-9, экспресс-оценка, Отчет для нотариата, Заключение специалиста для суда.
гарантии
защита результатов
При необходимости мы защищаем свой отчет перед любыми проверяющими: экспертами СРО, акционерами, налоговой инспекцией, в суде и пр.
цена
адекватное ценообразование
Стоимость наших услуг зависит от многих факторов (сложность, объем работы и пр.), но всегда адекватна задаче конкретного проекта.

Специалисты КГ «ИРВИКОН»:

  • умеют работать с исходной бухгалтерской и технической документацией объектов;
  • знают критерии проверки оценочных отчетов: экспертами СРО и Росимущества, Банками, налоговой инспекцией, поэтому еще в ходе своей работы закладывают все критерии, чтобы сделать все документы обоснованными и неоспоримыми.

Руководители и партнеры Компании являются членами экспертных и дисциплинарных советов СРОО и признанными судебными экспертами. Это является залогом успешного прохождения заключений КГ «ИРВИКОН» в любых инстанциях.

Методики оценки ОС зависят от целей и задач.

Переоценка основных фондов - используется затратный подход с элементами сравнительного.

Оценка рыночной стоимости для залога - осуществляется затратным и/или сравнительным подходом, для добывающих предприятий – доходным.

Оценка имущества для наследования или раздела - методами сравнительного подхода.


Вам требуется оценка основных средств?

Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!

Предварительный расчет и консультация - бесплатно.

Оставить заявку


Мы оказываем услуги по оценке основных средств в Москве и Регионах РФ для организаций любых отраслей и форм собственности, а также для частных заказчиков. За время деятельности нами накоплен колоссальный опыт определения стоимости различных объектов имущественных прав, а также защиты наших Отчетов во всех инстанциях.

Мы уверены, обратившись в КГ «ИРВИКОН», вы останетесь довольны не только качеством и результатом работы, но и самим процессом сотрудничества с нашей компанией!

Подробнее об оценке основных средств

Какие цели?


Ведение бизнеса сложный и многогранный процесс, поэтому для того, чтобы делать это эффективно, требуется точное знание стоимости активов, используемых в производстве.

Среди важнейших целей можно выделить следующие:

  • получение максимальной прибыли от продажи объектов;
  • принятие оптимальных бизнес решений, например, о реструктуризации предприятия;
  • разработка новых инвест.проектов;
  • предоставление в качестве залога;
  • создание нового общества или филиала действующей организации;
  • и т.д.

Указанный перечень является открытым, так как разнообразие подходов к хозяйственной деятельности создает бесчисленное множество вариантов использования информации, которую можно получить в результате оценки ОС.

Кем востребована?


За оценкой обращаются лица, которые имеют непосредственное отношение к собственнику, то есть юридическому лицу – владельцу.

Зачастую за подобной услугой обращаются директора и иные представители высшего управленческого звена фирмы. Именно эта категория лиц является наиболее заинтересованной, так как полученная информация, позволяет принимать оптимальные решения, контролировать деятельность отдельных структурных подразделений и т.п.

Помимо этого, в целях контроля надлежащего исполнения должностных обязанностей, а также перед продажей или покупкой собственности за проверкой могут обращаться и учредители организации, владельцы акций и т.д.

Когда необходима?

Определение стоимости ОС может потребоваться в случаях:

  • Совершение сделок.
  • Создание нового хозяйственного общества, филиала или изменение внутренней структуры предприятия.
  • Принятие решения о кредитовании.
  • Страхование.
  • Реализация инвестиционных проектов.
  • Решение о замене ОС на новые.
  • Принятие управленческих решений.

При этом указанный перечень открыт, так как ситуации, в которых возможно оказание услуги, очень разнообразны.

Что оценивается?


Понятие «основные средства» можно определить так:

Активы, которые участвуют в хозяйственных и управленческих процессах организации.

Для признания актива основным средством он должен соответствовать четырем следующим условиям:

  • Срок. Время использования данного актива должно превышать один год. Если обычный операционный цикл на предприятии превышает один год, то срок обычного операционного цикла.
  • Направленность использования. Необходимо, чтобы объект мог быть использован для получения прибыли или управленческих нужд.
  • Продажа соответствующего объекта не планируется.
  • Объект способен принести в будущем прибыль организации.

Наиболее распространенная классификация:

  • Здания. Постройки, предназначенные для хозяйственной деятельности.
  • Сооружения и передаточные устройства. Инженерные и иные конструкции, которые выполняют специализированные функции, к ним относятся, бассейны, вышки и т.д.
  • Машины и оборудование. Приборы и механизмы, которые несут производственные, вычислительные мощности компании: компьютеры, офисная техника, станки.
  • Автопарк.
  • Инструменты.
  • Инвентарь и иные рабочие принадлежности.
  • Прочее.

Каков порядок?


Процедура оказания услуги выглядит следующим образом:

  1. Заключение договора и первичный сбор данных. Эксперт и клиент оформляют свои правоотношения путем заключения договора, в котором указываются цели оценки, цена, сроки и т.д. Оценщик получает данные об объекте из открытых и закрытых источников.
  2. Анализ полученной информации и определение стоимости основных средств. На основе полученных сведений специалист формирует выводы и проводит расчеты, чтобы определить итоговую стоимость.
  3. Предоставление отчета. Эксперт передает готовый письменный документ клиенту, отвечает на все вопросы и дает разъяснения, касающиеся оценки.

Существует три базовых подхода оценки:

  • Доходный, в рамках которого определяется доход потенциального покупателя.
  • Затратный - определяется объем расходов, необходимый для воссоздания объекта оценки.
  • Сравнительный - применяется сравнение стоимости аналогичных объектов с оцениваемыми.

Каков результат?


Примерная структура отчета выглядит следующим образом:

  1. Описание. Эксперт описывает предприятие и представленные основные средства. Приводит данные, необходимые для однозначного определения объекта.
  2. Методология. Описывается примененная методология и обосновывается ее целесообразность.
  3. Процедура. Оценщик расписывает все действия, произведенные для расчета итогового результата, а также все данные, на основании которых он делал промежуточные выводы.
  4. Выводы. Специалист предоставляет итоговые данные о стоимости основных средств.

Отчет должен быть представлен клиенту в письменном виде и соответствовать всем требованиям ФЗ-135.

Кейсы по услуге «Оценка основных средств»

Цены на услугу «Оценка основных средств»

Ниже представлены ориентировочные цены по отдельным видам работ. Для более точной калькуляции напишите нам через форму обратной связи. Мы подготовим детальное коммерческое предложение по решению Вашей задачи.

Подробнее о том, как мы рассчитываем стоимость наших услуг, читайте здесь.

Наименование Цена, р.
Сооружения
Оценка сооружений и передаточных устройств от 40 000
Транспорт
Оценка автотранспорта (легковые автомобили, грузовые автомобили, автомобили общественного транспорта и пр.) от 7 000
Оценка водного и воздушного транспорта от 150 000
Оценка железнодорожного транспорта (вагоны, составы, локомотивы, тепловозы, паровозы) от 60 000
Оборудование
Оценка серийного технологического оборудования от 7 000
Оценка специального оборудования от 20 000
Оценка технологических линий универсальных \ специальных от 80 000
Месторождения
Оценка месторождений (рудные, нерудные, разрабатываемые, неразрабатываемые, углеводородное сырье, подземные воды) от 250 000

Корпоративные стандарты

Мы гарантируем, что работа будет выполнена по самым высоким стандартам качества, принятым в Консалтинговой группе «ИРВИКОН»:

Защищенность

Строгая конфиденциальность

Как известно, информация сейчас считается одной из ценнейших вещей. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что все подробности вашего дела останутся между нами.

Легитимность

Соответствие законодательству

Все документы, оформляемые в нашей организации, соответствуют не только профессиональным требованиям, но и правовым нормативам. Поэтому экспертные Отчеты и Заключения, составленные нашими специалистами, безоговорочно принимаются в любой инстанции.

Срочность

Режим «СУПЕРСРОЧНО»

Мы даем своим клиентам возможность начала работы с нами сразу в день обращения. Однако вам следует знать, что это отразится на стоимости предоставленных услуг.

Качество

Высокое качество услуг

Вы можете смело предъявить оформленный в нашей организации документ в таких учреждениях как суд, нотариальная контора, кадастр, федеральное агентство по управлению гос. имуществом и другие федеральные и территориальные государственные организации. Высокое качество оформленных бумаг гарантирует успех вашего дела.

Комфорт

Полная прозрачность работы

Наши менеджеры работают в режиме 24/7, поэтому вы всегда можете связаться с ними для решения каких-либо вопросов. В дополнение к этому вам еженедельно будет направляться отчет о состоянии вашего проекта.

Признанность

Публичность экспертов

В СМИ опубликовано множество статей и комментариев от наших ведущих специалистов по крупным сделкам с различными активами. Это доказывает квалификацию и публичность экспертов КГ «ИРВИКОН».

Нужна консультация?

Напишите нам

Другие услуги по направлению

Свяжитесь с нами

Игорь Мозговой

Игорь Мозговой

Директор департамента оценки

E-mail

Лилия Синева

Лилия Синева

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-73-23

E-mail

Татьяна Поршакова

Татьяна Поршакова

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-72-50

E-mail