2021 г.
ПодробнееСюрвейерские осмотры объектов залога
Услуги по сюрвейерским осмотрам объектов залога
При выборе ИРВИКОН для сюрвейерских осмотров объектов залога, мы гарантируем:
- Осмотр и отчет об осмотре будут предоставлены в течение 2-3 дней.
- Отражение информации в отчете максимально объективно - фотоматериалы, наличие и состояние имущества.
- Сверка по складским остаткам (товары в обороте), описание наличия и работоспособности оборудования (эксплуатируется или не эксплуатируется), описание состояния недвижимости.
- Иные специальные вопросы по заданию Банка.
Работы по сюрвейерским осмотрам проводятся региональными представителями ИРВИКОН, поэтому стоимость услуг не включает командировочные расходы на осмотр объектов.
На ваш вопрос - у вас есть представители во всех регионах России?
Наш ответ: практически да. Входя в руководящий состав оценочных СРО, мы имеем возможность привлекать к работе:
- оценщиков-членов оценочных СРО;
- экспертов-строителей - членов СРО «Национальное объединение судебных экспертов»;
- юристов-партнеров - членов юридических сетей;
- региональных представителей ИРВИКОН.
Профессиональная ответственность КГ "ИРВИКОН" застрахована
- деятельность в области оказания сюрвейерских услуг, услуг инспекции имущества и/или места хранения имущества, предполагаемого/выступающего в качестве обеспечения и/или мониторинга имущества и прочих вспомогательных услуг для бизнеса;
- услуги по проверка качества, количества и прав собственности залогодателей на имущество, принятое залогодержателями в залог в качестве исполнения обязательств по кредитной сделке, предоставлению залогодержателю и заказчикам соответствующих отчетов о проверке имущества и иных документов, предусмотренных договорами о проверке имущества;
- оказание услуг по проверке фактического наличия, анализа состояния, условий содержания/хранения и имущественных прав на имущество, предоставлению заказчикам соответствующих актов о проверке имущества и иных документов, предусмотренных договорами о проверке имущества.
Вам требуется сюрвейерский осмотр объектов залога?
Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!
Мы работаем с организациями любых форм собственности, отраслей и отраслевых сегментов, а также частными заказчиками. Специалисты ИРВИКОНа многие годы выступают в качестве независимых экспертов в разрешении судебных споров как со стороны защиты, так и со стороны обвинения. Негосударственные судебные эксперты компании, являющиеся сертифицированными специалистами в области строительной экспертизы, имеют огромный опыт работы в данной сфере.
Подробнее о сюрвейерских осмотрах объектов залога
Цели сюрвея
Термином «сюрвейер» принято называть агента или инспектора независимой компании, который проводит осмотр и оценку имущества перед заключением договора залога или страхования.
К услугам сюрвейеров прибегают организации, которым необходимо детально проверить сложный объект на качественные, технические, эксплуатационные, ценовые и финансовые параметры, его правовую принадлежность. Сюрвейерский мониторинг позволяет:
- выявить и проанализировать возможные факторы риска;
- свести риски к минимуму путем специально разработанных мероприятий;
- провести оценку разработанного для конкретного случая способа управления рисками.
Главной целью сюрвейерского осмотра является выявление истинных характеристик закладываемого имущества и сопоставление их с заявленными в договоре параметрами. Вдобавок контроль и своевременное обнаружение случаев ухудшения качественных или количественных характеристик объекта для разработки комплекса мер для защиты интересов банка.
Кому нужен сюрвейерский осмотр
К услугам сюрвейеров могут прибегать как страховые, кредитные и лизинговые организации, выдающие кредиты под залоговое обеспечение, так и потребители их услуг.
Кредитную организацию интересует состояние представленного объекта и что может произойти с ним в течение действия соглашения. А собственникам необходимо уберечь его от максимально большого диапазона неблагоприятных происшествий.
Сюрвейер может помочь и в следующих вопросах:
- уточнение мер, принимаемых для минимизации рисков;
- адаптация условий соглашения к конкретному случаю.
Заключая договор на услуги сюрвейера, необходимо тщательно проработать все пункты и направления, в которых он будет осуществлять свою деятельность.
Когда требуется договор на услуги сюрвейера
Сюрвейеры осуществляют контроль не только за недвижимостью, но и за транспортом, оборудованием, товарами, находящимися в обороте, и т.д. К помощи таких компаний, прибегают в следующих случаях:
- когда требуется проверка фактического наличия, общего состояния объекта;
- при необходимости подтверждения прав собственности;
- если нужно оценить фактическую рыночную стоимость объекта и возможность прав на него со стороны третьих лиц.
Мониторинг производится в зависимости от политики рисков банка.
Предмет услуги
Специалист применительно к объекту залога (страхования) может, например, выполнять (в зависимости от условий договоренностей):
- осмотр;
- описание технического состояния с фотофиксацией;
- оценка качества груза или товара;
- проверка соответствия документам фактического состояния;
- проведение процедуры предварительной оценки (при оформлении в качестве залога или страховании);
- периодическая инспекция (чтобы не был нанесен какой-либо ущерб);
- описание и оценка нанесенного ущерба, выявление скрытых для непрофессионала дефектов, расчет стоимости ремонта, восстановления или утилизации;
- услуга по сопровождению работ по погрузке и разгрузке;
- инспекция состояния складских помещений, условий хранения товаров, грузов и др.;
- составление заключения с выводами сюрвейера о техническом состоянии и стоимости.
Процедура проведения
При составлении договора сюрвейер привлекается для оценки рисков, чтобы правильно установить стоимость прав собственности, в некоторых ситуациях - для уточнения суммы нанесенного ущерба. Независимые специалисты производят сюрвей в следующем порядке:
- подписание договора на оказание сюрвейерских услуг;
- выезд специалиста на объект;
- проверка фактического наличия, целостности и соответствия заявленным данным;
- сопоставление с указанными техническими параметрами, проверка сроков его техосмотра и наличия других соглашений;
- фото- и видеофиксация увиденного;
- оформление акта проверки для передачи его заказчику.
Сам акт состоит из следующих пунктов:
- название сюрвейерской компании и имена экспертов;
- основание и место проведения;
- имена всех представителей, участвующих в экспертизе;
- документы на собственность;
- факты, установленные экспертизой;
- характеристика собственности;
- дата и время проведения осмотра, подписи ответственных лиц.
Сюрвей также оказывает дисциплинирующее воздействие на тех, у кого находится имущество, побуждая к нему бережное отношение.
Наши клиенты и партнеры
КГ «ИРВИКОН» давно и успешно сотрудничает с крупными банками по сюрвею объектов залога. В частности, мы аккредитованы при нескольких ведущих банках в качестве независимой сюрвейерской компании:
Кейсы по услуге «Сюрвейерские осмотры объектов залога»
Приводим лишь некоторые проекты для иллюстрации нашей работы.
На встрече мы можем показать и рассказать гораздо больше.
Обращайтесь! Мы уверены: задачи, аналогичные Вашей, были нами уже не раз с успехом решены!
2020 - 2021 гг.
Подробнее2020 - 2021 гг.
Подробнее2021 г.
ПодробнееДругие услуги по направлению
Блог
04.10.2021
Подробнее17.04.2019
Подробнее24.03.2018
Подробнее