Сюрвейерские осмотры объектов залога

Услуги по сюрвейерским осмотрам объектов залога

При выборе ИРВИКОН для сюрвейерских осмотров объектов залога, мы гарантируем:

  1. Осмотр и отчет об осмотре будут предоставлены в течение 2-3 дней.
  2. Отражение информации в отчете максимально объективно - фотоматериалы, наличие и состояние имущества.
  3. Сверка по складским остаткам (товары в обороте), описание наличия и работоспособности оборудования (эксплуатируется или не эксплуатируется), описание состояния недвижимости.
  4. Иные специальные вопросы по заданию Банка.

Работы по сюрвейерским осмотрам проводятся региональными представителями ИРВИКОН, поэтому стоимость услуг не включает командировочные расходы на осмотр объектов.

На ваш вопрос - у вас есть представители во всех регионах России?

Наш ответ: практически да. Входя в руководящий состав оценочных СРО, мы имеем возможность привлекать к работе:

  • оценщиков-членов оценочных СРО;
  • экспертов-строителей - членов СРО «Национальное объединение судебных экспертов»;
  • юристов-партнеров - членов юридических сетей;
  • региональных представителей ИРВИКОН.

Вам требуется сюрвейерский осмотр объектов залога?

Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!

Оставить заявку


Мы работаем с организациями любых форм собственности, отраслей и отраслевых сегментов, а также частными заказчиками. Специалисты ИРВИКОНа многие годы выступают в качестве независимых экспертов в разрешении судебных споров как со стороны защиты, так и со стороны обвинения. Негосударственные судебные эксперты компании, являющиеся сертифицированными специалистами в области строительной экспертизы, имеют огромный опыт работы в данной сфере.

Подробнее о сюрвейерских осмотрах объектов залога

Какие цели?


Термином «сюрвейер» принято называть агента или инспектора независимой компании, который проводит осмотр и оценку имущества перед заключением договора залога или страхования.

К услугам сюрвейеров прибегают организации, которым необходимо детально проверить сложный объект на качественные, технические, эксплуатационные, ценовые и финансовые параметры, его правовую принадлежность. Сюрвейерский мониторинг позволяет:

  • выявить и проанализировать возможные факторы риска;
  • свести риски к минимуму путем специально разработанных мероприятий;
  • провести оценку разработанного для конкретного случая способа управления рисками.

Главной целью сюрвейерского осмотра является выявление истинных характеристик закладываемого имущества и сопоставление их с заявленными в договоре параметрами. Вдобавок контроль и своевременное обнаружение случаев ухудшения качественных или количественных характеристик объекта для разработки комплекса мер для защиты интересов банка.

Кем востребован?


К услугам сюрвейеров могут прибегать как страховые, кредитные и лизинговые организации, выдающие кредиты под залоговое обеспечение, так и потребители их услуг.

Кредитную организацию интересует состояние представленного объекта и что может произойти с ним в течение действия соглашения. А собственникам необходимо уберечь его от максимально большого диапазона неблагоприятных происшествий.

Сюрвейер может помочь и в следующих вопросах:

  • уточнение мер, принимаемых для минимизации рисков;
  • адаптация условий соглашения к конкретному случаю.

Заключая договор на услуги сюрвейера, необходимо тщательно проработать все пункты и направления, в которых он будет осуществлять свою деятельность.

Когда необходим?


Сюрвейеры осуществляют контроль не только за недвижимостью, но и за транспортом, оборудованием, товарами, находящимися в обороте, и т.д. К помощи таких компаний, прибегают в следующих случаях:

  • когда требуется проверка фактического наличия, общего состояния объекта;
  • при необходимости подтверждения прав собственности;
  • если нужно оценить фактическую рыночную стоимость объекта и возможность прав на него со стороны третьих лиц.

Мониторинг производится в зависимости от политики рисков банка.

Предмет услуги


Специалист применительно к объекту залога (страхования) может, например, выполнять (в зависимости от условий договоренностей):

  • осмотр;
  • описание технического состояния с фотофиксацией;
  • оценка качества груза или товара;
  • проверка соответствия документам фактического состояния;
  • проведение процедуры предварительной оценки (при оформлении в качестве залога или страховании);
  • периодическая инспекция (чтобы не был нанесен какой-либо ущерб);
  • описание и оценка нанесенного ущерба, выявление скрытых для непрофессионала дефектов, расчет стоимости ремонта, восстановления или утилизации;
  • услуга по сопровождению работ по погрузке и разгрузке;
  • инспекция состояния складских помещений, условий хранения товаров, грузов и др.;
  • составление заключения с выводами сюрвейера о техническом состоянии и стоимости.

Каков порядок?


При составлении договора сюрвейер привлекается для оценки рисков, чтобы правильно установить стоимость прав собственности, в некоторых ситуациях - для уточнения суммы нанесенного ущерба. Независимые специалисты производят сюрвей в следующем порядке:

  • подписание договора на оказание сюрвейерских услуг;
  • выезд специалиста на объект;
  • проверка фактического наличия, целостности и соответствия заявленным данным;
  • сопоставление с указанными техническими параметрами, проверка сроков его техосмотра и наличия других соглашений;
  • фото- и видеофиксация увиденного;
  • оформление акта проверки для передачи его заказчику.

Сам акт состоит из следующих пунктов:

  • название сюрвейерской компании и имена экспертов;
  • основание и место проведения;
  • имена всех представителей, участвующих в экспертизе;
  • документы на собственность;
  • факты, установленные экспертизой;
  • характеристика собственности;
  • дата и время проведения осмотра, подписи ответственных лиц.

Сюрвей также оказывает дисциплинирующее воздействие на тех, у кого находится имущество, побуждая к нему бережное отношение.

Корпоративные стандарты

Мы гарантируем, что работа будет выполнена по самым высоким стандартам качества, принятым в Консалтинговой группе «ИРВИКОН»:

Защищенность

Строгая конфиденциальность

Мы можем гарантировать своим клиентам полную конфиденциальность всей предоставленной нам информации, а также всего делопроизводства, касающегося непосредственно их случая.

Легитимность

Соответствие законодательству

Работа экспертов КГ «ИРВИКОН» ведется исключительно в правовом поле. Все подписанные нами документы проходят тщательную проверку на соответствие действующим нормам и правилам и полностью соответствуют законодательству РФ.

Срочность

Режим «СУПЕРСРОЧНО»

Сделать работу быстро и качественно – это, конечно, возможно! Однако, заказав услугу в режиме «Суперсрочно», будьте готовы, что придется сделать доплату за скорость.

Качество

Высокое качество услуг

Довольно трудно найти специалистов, высококачественно выполняющих работы. Эксперты нашей компании предоставляют своим клиентам услуги наивысшего качества за вполне приемлемую цену.

Комфорт

Полная прозрачность работы

Постоянно контролировать ход выполнения проекта поможет наш менеджер, он ответит на ваш звонок в любое время. Вдобавок вы будете каждую неделю получать отчет, отражающий реальное состояние вашего проекта.

Признанность

Публичность экспертов

В СМИ опубликовано множество статей и комментариев от наших ведущих специалистов по крупным сделкам с различными активами. Это доказывает квалификацию и публичность экспертов КГ «ИРВИКОН».

Нужна консультация?

Напишите нам

Другие услуги по направлению

Блог

Свяжитесь с нами

Сергей Томилин

Сергей Томилин

Директор департамента технической экспертизы

E-mail

Лилия Синева

Лилия Синева

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-73-23

E-mail

Татьяна Поршакова

Татьяна Поршакова

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-72-50

E-mail