Экспертиза отчета об оценке - это его исследование на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, корректного применения методик, правильности расчетов и сделанных допущений. По итогам анализа выдается экспертное Заключение о корректности Отчета и величине определенной в нем стоимости объекта.
Уважаемые клиенты!
Как профессионалы в оценке хотим предостеречь Вас от решения ваших бизнес-задач за счет поругания или выискивания любой формальной оплошности в оценочных отчетах, чтобы «открутить сделку назад».
В случае выявления таких фактов, мы отказываемся от выполнения рецензий.
При этом одного взгляда на документ достаточно, чтобы мы могли изложить Вам наше мнение: качественно ли он выполнен, и не искажен ли результат искусственно.
Поэтому при необходимости проведения экспертизы:
Также обращаем Ваше внимание, что руководители и партнеры Компании являются членами экспертных и дисциплинарных советов СРОО и признанными судебными экспертами. Это придает значительный вес нашим Заключениям в любых инстанциях.
Вам требуется экспертиза отчета об оценке?
Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!
Предварительное заключение о возможности оспаривания - бесплатно.
Мы оказываем услуги по рецензированию оценочных отчетов в Москве и Регионах РФ для организаций любых отраслей и форм собственности, а также для частных заказчиков. За время деятельности нами накоплен колоссальный опыт не только определения стоимости различных объектов имущественных прав, но и исследований отчетов об оценке с выдачей соответствующих экспертных заключений.
Мы уверены, обратившись в КГ «ИРВИКОН», вы останетесь довольны не только качеством и результатом проведенной работы, но и самим процессом сотрудничества с нашей компанией!
Подробнее об экспертизе оценочных отчетов
Cуществует три ситуации для обязательной экспертизы отчета по оценке:
Во всех остальных случаях ее проведение является добровольным. Например, ее могут инициировать для дополнительной аргументации точности оценки в диалоге с контрагентом (крупные компании часто требуют от контрагентов подобной дополнительной гарантии), неуверенностью кого-либо из заинтересованных лиц в достоверности и точности проведенной оценки и т.д.
В соответствии со статьей 17.1. ФЗ-135 экспертиза проводится одним или несколькими экспертами саморегулируемой организации оценщиков.
СРО сами определяют порядок выбора эксперта. Для этих целей разрабатывается специальный локальный документ, который согласно законодательству должен быть представлен на сайте СРО. Наиболее часто применяется подобный порядок: уполномоченный сотрудник или дирекция на основании целей и особенностей предполагаемой работы определяют экспертов, которые наиболее подходят исходя из квалификации, направлению деятельности и опыту. Зачастую организации предпочитают создавать целые экспертные группы, в состав которых входят специалисты различных профилей и направлений, с одной стороны данный подход более сложен в реализации, но дает дополнительные гарантии точности и непредвзятости, а также облегчает процесс по особо сложным проектам, для которых необходимы знания из нескольких отраслей или направлений.
Требования к специалисту, который имеет право проводить экспертизу оценочных отчетов, не строже, чем требования к обычным оценщикам. Фактически они сводятся к двум основным аспектам:
К тому же не стоит забывать, что специалист обязан отвечать признаку независимости, то есть никак не быть связанным с оцениваемым объектом.
В остальном никаких ограничений нет, дальнейшие критерии выбора эксперта сводятся к опыту, знаниям теории и практики оценки, а также иным профессиональным качествам.
Современное законодательство РФ подразумевает проведение экспертизы по двум обязательным критериям:
По итогам проводимой экспертизы составляется экспертное заключение либо в форме Рецензии на отчет оценщика, либо Заключения специалиста.
Для каждого конкретного случая содержание итогового документа будет различно. К тому же большое значение имеет, вынесено ли будет положительное решение или отрицательное. При этом у любого экспертного заключения будет три основных части:
При этом заключение может быть обжаловано, в том числе и оценщиком, отчет которого выступал предметом исследования.
Приводим лишь некоторые проекты для иллюстрации нашей работы.
На встрече мы можем показать и рассказать гораздо больше.
Обращайтесь! Мы уверены: задачи, аналогичные Вашей, были нами уже не раз с успехом решены!
Ниже представлены ориентировочные цены по отдельным видам работ. Для более точной калькуляции напишите нам через форму обратной связи. Мы подготовим детальное коммерческое предложение по решению Вашей задачи.
Подробнее о том, как мы рассчитываем стоимость наших услуг, читайте здесь.
| Наименование | Цена, р. |
| Подготовка заключений по материалам отчетов оценочных компаний | |
| Оценка недвижимости | от 30 000 |
| Оценка бизнеса (акций) | от 50 000 |
25.01.2021
Подробнее
