Зачастую в процессе строительства инвестиционных объектов возникает проблема нецелевого расходования финансирования, также нередки случаи необоснованных затрат во время выполнения и большого превышения сметной стоимости работ.
К сожалению, заказчик и инвестор не всегда могут контролировать весь процесс строительства и направление движения денежных потоков. Происходит это по причине большой занятости и незнания всех тонкостей и технологий производства строительных работ. Тогда им на помощь приходит финансово-строительный аудит – услуга, которая выполняется в целях контроля финансовых потоков и качества строительства в целом.
Данная сюрвейерская услуга является частью технического надзора и позволяет реально оценить финансовую составляющую строительства, технического перевооружения, ремонта или реконструкции объекта. При этом также контролируется ход строительных работ и направление инвестиционных потоков.
Что дает финансовый аудит строительства
В числе главных задач, выполняемых при оказании услуги финансово-строительного аудита независимыми экспертами, можно отметить следующие:
- достоверная оценка бюджета строительства;
- проверка проектной и правовой документации на предмет объективного анализа заявленной в договоре стоимости;
- контроль направления движения финансовых потоков в процессе выполнения всех этапов;
- мониторинг качества и расценок выполняемых работ и приобретаемых материалов, оценка их реальной закупочной стоимости и соответствия проекту.
Подобные мероприятия помогут заказчику полностью взять под свой контроль движение инвестиционных денежных потоков, чтобы полностью исключить нецелевое расходование капиталовложений. Также мониторинг независимых экспертов может обнаружить факты преднамеренных затрат и хищений, выявить виновных и полностью исключить их воздействие на дальнейший процесс.
Финансовая проверка поможет также своевременно обнаружить неэффективные процессы и технологии и полностью устранить подобные недочеты. А это, в свою очередь, сэкономит достаточно финансовых средств, которые могут быть потрачены более продуктивно.
Предмет данной сюрвейерской услуги
В процессе осуществления финансово-строительного аудита представители независимой экспертной организации выполняют следующие действия:
- проверка объемов работ, заявленных в проектных документах и сравнение их с реально выполненными на текущий период;
- выяснение объемов незаконченных работ и тех, которые еще предстоит сделать;
- регулярный мониторинг строительно-монтажных работ, обнаружение недочетов и дефектов, допущенных во время строительства, анализ их качества и количества и уведомление представителей исполнителя для их устранения;
- проверка стоимости реально выполненных работ, сопоставление ее с заявленными в проекте и рыночными расценками, обнаружение ошибок в сметной документации;
- проверка бухгалтерской отчетности для выявления направления расходования финансовых средств;
- оценка готовности объекта.
В процессе предоставления услуги аудита независимые специалисты регулярно направляют заказчику свой отчет о текущем положении дел на объекте, который дает максимально реальную картину происходящего.
Дата публикации: 17.04.2019 г.
