Задача финансово-технического аудита предоставить подробную информацию о проекте и возможных рисках для банка. Полученные данные отображают реальную ситуацию по строительству на разных этапах финансирования.
Предоставляемая после аудита информация разноплановая, включает в себя анализ различных направлений, а также следующие данные:
- Базовая оценка целесообразности инвестирования. «Нулевой отчёт» необходим для анализа факторов риска при приобретении земли, предпроектных изысканиях, проектировании и строительстве. Также нужно убедиться, что заявленные собственные средства были действительно вложены в строительство.
- Определение количества необходимых средств для завершения строительства. Нередко заёмщик недобросовестно относится к своим обязанностям и вынуждает банк увеличить размер займа. Для анализа ситуации привлекаются строительные эксперты. Необходимо определить, нет ли утечки денежных средств и факта хищения и насколько целесообразны требования заёмщика.
- Аудит (помесячный и ежеквартальный) позволяет банкам контролировать ситуацию. Нехватка материалов, негативные погодные условия, закупка некачественной партии материалов и другие ситуации задерживают срок сдачи объекта и увеличивают затраты на работу.
Качественный аудит предотвращает финансовые потери, поэтому он так важен для банка при работе с заёмщиками.
Дата публикации: 24.03.2018 г.
Персоналии:
