Судебная строительно-техническая экспертиза

Навигация по странице

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается только со стороны уполномоченных государством для подобных действий лиц – судей, работников прокуратуры или других государственных органов. Целью является прояснение вопросов, связанных с проектированием, постройкой и эксплуатацией стройобъектов, возникших при расследовании или разбирательстве как гражданских, так и уголовных дел.

Данный вид исследования основывается на специализированных знаниях из области строительства, поэтому проводить ее могут лишь экспертные организации, имеющие сотрудников соответствующей квалификации, которые обладают всеми допусками и лицензиями для осуществления подобной деятельности.

КГ ИРВИКОН имеет все необходимые допуски для проведения строительных исследований. А наши сотрудники являются действующими членами и сертифицированными экспертами ряда профессиональных экспертных организаций. Подробнее на странице технический аудит и экспертиза.

НОСТРОЙ
НОПРИЗ
Судэкс
Национальное объединение судебных экспертов

Почему судебные экспертизы
заказывают в ИРВИКОН

прогноз
уверенность в результате
На начальном этапе мы делаем предварительный анализ материалов и даем прогноз исхода дела. В процессе сюрпризов для Вас не будет.
гарантии
статус и опыт экспертов
К производству экспериз привлекаются эксперты высочайшей квалификации, с соответствующими регалиями, статусом и богатым опытом.
сроки
сдача заключения вовремя
Мы не затягиваем время проведения экспериз и сдаем работу четко в оговоренные сроки. Вы получите заключение именно тогда, когда оно нужно.
выгода
адекватные цены
Чтобы получить высокое качество, не обязательно платить по расценкам BIG4. Наши цены всегда соответствуют сложности и трудоемкости работы.

В практике ГК «ИРВИКОН» не было еще ни одного судебного процесса, в котором суд признал бы заключение наших экспертов недопустимым доказательством.

Статус судебно-экспертной лаборатории

ООО «КГ «ИРВИКОН» прошло сертификацию в системе добровольной сертификации соответствия негосударственных судебно-экспертных лабораторий СУДЭКС.

Наша строительно-техническая лаборатория соответствует всем требованиям для проведения судебных экспертиз по строительным специальностям.

Судебно-экспертная лаборатория 1
Судебно-экспертная лаборатория 2
Судебно-экспертная лаборатория 3

Лучшая судебно-экспертная лаборатория

12 марта 2021 года состоялась Первая национальная премия в области судебной экспертизы «ЗОЛОТАЯ ИСТИНА».

КГ «ИРВИКОН» получило награду в номинации «Лучшая судебно-экспертная лаборатория в сфере строительно-технической экспертизы».

Подробнее

Свидетельство Лучшая судебно-экспертная лаборатория

Эксперты по строительной экспертизе

Эксперты ИРВИКОН по строительно-технической экспертизе - это специалисты с опытом работы в службе заказчика, генподрядчика строительных компаний, трестов, управлений.

Наше преимущество:

  • ИРВИКОН задействует в проектах по строительной экспертизе более 10 консультантов, в том числе имеющих специализацию в сметном деле, электрооборудовании, гидро- и дорожном строительстве.
  • Опыт наших экспертов - от 10 до 30 лет в сфере строительства.
  • Сотрудники прошли подготовку по судебно-экспертным специальностям (5 направлений строительно-технической экспертизы).
  • Специалисты выполняли судебные экспертизы более чем в 40 регионах России.

Наши эксперты умеют не только писать заключения, но и выступать публично и защищать свое экспертное мнение!

Мы гарантируем Вам, что наше Заключение устоит перед любой критикой, а эксперты, которые могут быть допрошены в суде для разъяснения положений Заключения, выступят обоснованно и профессионально.

Вишневская Ирина Александровна

Вишневская Ирина Александровна

Статус эксперта: сертифицированный негосударственный судебный эксперт, Член НП «Палата судебных экспертов им.Ю.Г.Корухова», член СРО «Национальное объединение судебных экспертов», профессиональный член Королевского Общества Судебно-экспертных наук (Chartered Society of Forensic Science – CSFS), член комитета по строительству НП «Технологических и ценовых аудиторов».

Вишневская И.А. – первый сертифицированный судебный эксперт из России, принятый в члены Королевского Общества Судебно-экспертных наук - самой большой и наиболее престижной в мире ассоциации судебных экспертов. В 2016 г. Ирине Александровне был присвоен статус professional member (профессиональный член).

Стаж работы в области оценки и судебной экспертизы – с 1993 года.

Автор и преподаватель курсов и семинаров по оценочной и экспертной деятельности, имеет десятки публикаций в профильных СМИ.

Запросить полное резюме

Томилин Сергей Юрьевич

Томилин Сергей Юрьевич

Статус эксперта: сертифицированный негосударственный судебный эксперт, Член НП «Палата судебных экспертов им.Ю.Г.Корухова», член СРО «Национальное объединение судебных экспертов».

Сергей Юрьевич обладает колоссальным разносторонним опытом в области строительства и строительно-технические экспертизы. Профессиональный стаж – с 1982 года. Карьерный рост с должности мастера до управления объектами строительства. С 2010 года возглавлял отдел технической экспертизы, а с 2012 года занимает руководящие должности в крупнейших инжиниринговых компаниях РФ.

На текущий момент является директором департамента технической экспертизы КГ ИРВИКОН и действующим судебным экспертом по своему профилю. Лично реализовал несколько десятков судебных и внесудебных строительно-технических экспертиз.

В 2019 году награжден Российским Союзом Строителей орденом «За заслуги в строительстве».

Запросить полное резюме

Вам требуется надежный эксперт в суде?

Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!

Написать сообщение

О строительно-технической экспертизе

Цели исследования

Задача подобного исследования зависит от предмета судебного разбирательства. Например, если рассматривается дело о разделе имущества, то эксперты должны установить, возможно ли сделать это на данной жилплощади, а также изыскать и представить все варианты подобного разделения. А если спор в суде возник из-за ущерба, причиненного квартире, то специалистам необходимо оценить размер убытков и представить свой вариант устранения дефектов и разрушений.

Целей довольно много, но основные такие:

  • расчет реальной стоимости объекта недвижимости;
  • определение технической возможности разделения квартиры, жилого дома, дачи, участка и других строений;
  • соответствие построек и помещений строительным нормам и правилам;
  • анализ отклонений от проекта, допущенных в ходе строительных работ;
  • доказательство отрицательного влияния объекта на расположенные рядом постройки и поиск технической возможности устранения этого влияния;
  • обследование несущих конструкций здания на предмет обнаружения деформаций;
  • обследование строений на предмет признания их аварийными;
  • установление дефектов кровли здания, его водопровода, канализации, электропроводки, гидрозоляции, доказательство отступления от норм и правил строительства и эксплуатации объекта;
  • расчет восстановительных работ и доказательство их целесообразности.

Для выполнения перечисленных работ требуется представить достаточный список документов, необходимых для конкретного случая.

Объекты строительной экспертизы

Проверка по решению суда может назначаться для следующих групп объектов:

  • отдельные постройки, их части или помещения, кровли, фундаментные основания, несущие конструкции, полы, лестницы, инженерные коммуникации и др.;
  • участки земли – с застройкой или без нее;
  • оборудование, стройматериалы и другое сырье;
  • документация – проектно-сметная, исходно-разрешительная, исполнительная, нормативная и правоутверждающая, результаты проведенных исследований и изысканий.

В процессе исследования могут потребоваться некоторые документы со стороны государственных или муниципальных служб.

цели и объекты

Вопросы строительной экспертизы

Приводим примеры вопросов из нашей практики, которые ставит суд или следствие перед экспертами.

  • В результате каких работ (новое строительство, реконструкция) произошло увеличение площади здания по адресу: … ?
  • В какой период времени производились данные работы?
  • Создан ли в результате данных работ новый объект недвижимости?
  • Возможно ли технически привести здание по адресу: …, в первоначальное состояние (в соответствии с техническими документами ГБУ МосгорБТИ на и свидетельством на право собственности? Если это возможно, то перечислить номера и площадь помещений, подлежащих демонтажу для приведения здания в первоначальное состояние.
  • Соответствует ли нежилое здание с кадастровым номером …, расположенное по адресу: …, строительным нормативам и правилам?
  • Создает ли нежилое здание с кадастровым номером …, расположенное по адресу: …, угрозу жизни и здоровью для неопределенного круга лиц?
вопросы

Вам требуется аналогичная экспертиза?

Свяжитесь с нами! Наши эксперты профессионально и обоснованно ответят на все поставленные вопросы!

Написать сообщение

Кейсы по услуге «Судебная строительно-техническая экспертиза»

Приводим лишь некоторые проекты для иллюстрации нашей работы.
На встрече мы можем показать и рассказать гораздо больше.

Обращайтесь! Мы уверены: задачи, аналогичные Вашей, были нами уже не раз с успехом решены!

Георадарное обследование и исследование космических снимков земельного участка

Департамент городского имущества города Москвы обратился с иском к компании об изъятии земельного участка в связи с его нецелевым использованием.  Задачей обследования являлось установление фактического наличия железнодорожных путей на земельном участке. При этом на  момент проведения исследований территория была скрыта под асфальтовым покрытием и подстилающими слоями, созданными при устройстве асфальтовой площадки. Обследование проводилось с помощью георадиолакационного оборудования и анализа космических снимков.

Январь 2024

Подробнее
Георадарное обследование и исследование космических снимков земельного участка

еще кейсы по услуге
«Судебная строительно-техническая экспертиза»

Другие услуги по направлению

Финансово-экономическая экспертиза
Оценочная экспертиза
Землеустроительная экспертиза
Лингвистическая экспертиза
Компьютерно-техническая экспертиза
Почерковедческая экспертиза
Экспертиза давности документов
Товароведческая экспертиза
Рецензирование экспертиз и отчетов
Экспертиза тарифов ЖКХ

Блог

Грибок в квартире: виноват застройщик или жильцы?

Застройщики отказываются выполнять гарантийные обязательства по устранению дефектов после ввода дома в эксплуатацию, сваливая вину на жильцов. Кто виноват в дефектах, какие экспертизы выполняются и почему выводы экспертов бывают диаметрально противоположными - в разборе Определения Верховного суда №303-ЭС24-16745 от 05.02.2025 (Дело №А59-561/2019).

25.02.2025

Подробнее
Грибок в квартире: виноват застройщик или жильцы?

Допущения в судебной экономической экспертизе

В отличие от классической оценки и отчетов об оценке по 135-ФЗ, в которых оценщики всегда пишут о допущениях и ограничениях полученного ими результата оценки, судебная экспертиза не предполагает никаких ограничений ни в использовании судом (или сторонами) как результатов экспертного исследования, так и собственно, принятия на их базе вполне конкретных судебных решений. Поэтому писать о том, что пользователи экспертизы не вправе использовать результаты оценки никак иначе чем... Или эта цифра действительна только если... - в судебной экспертизе нельзя. Есть определённый спор сторон, фабула дела, доказательства, исследуя которые эксперт отвечает на вопросы в пределах своих компетенций. Какие тут могут быть ограничения?

Однако, есть два вида допущений, о которых судебному эксперту следует знать и формулировать при производстве экономических экспертиз. Допущение о приоритете источников и допущение о презумпции разумности исследуемого хозяйствующего субъекта.

28.06.2023

Подробнее
Допущения в судебной экономической экспертизе

еще публикации в блоге

Свяжитесь с нами

Сергей Бирюков

Сергей Бирюков

Зам. генерального директора по региональному развитию

E-mail

Сергей Томилин

Сергей Томилин

Директор департамента технической экспертизы

E-mail

Валентина Самойленко

Валентина Самойленко

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (991) 595-52-34

E-mail

Татьяна Поршакова

Татьяна Поршакова

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-72-50

E-mail