Строительно-техническая экспертиза

Услуги по судебной строительно-технической экспертизе

Эксперты по строительно-технической экспертизе - это специалисты с опытом работы в службе заказчика, генподрядчика строительных компаний, трестов, управлений.

Наше преимущество:

ИРВИКОН задействует в проектах по строительной экспертизе более 10 консультантов, в том числе имеющих специализацию в сметном деле, электрооборудовании, гидро- и дорожном строительстве.
Опыт наших экспертов - 10, 15, 20, 30 лет в сфере строительства.
Сотрудники прошли подготовку по судебно-экспертным специальностям (5 направлений строительно-технической экспертизы)
Специалисты выполняли судебные экспертизы более чем в 40 регионах России.

Вам требуется судебная строительно-техническая экспертиза?

Свяжитесь с нами! Гарантируем профессиональный подход и адекватную стоимость услуг!

Оставить заявку

Мы работаем с организациями любых форм собственности, отраслей и отраслевых сегментов, а также частными заказчиками. За время деятельности нами накоплен колоссальный опыт проведения различных видов судебных экспертиз, а также их защиты в любых инстанциях.

Подробнее о судебной строительно-технической экспертизе

Судебная экспертиза назначается только со стороны уполномоченных государством для подобных действий лиц – судей, работников прокуратуры или других государственных органов с целью прояснения вопросов, связанных с проектированием, постройкой и эксплуатацией стройобъектов, возникших при расследовании или разбирательстве как гражданских, так и уголовных дел.

Судебная строительно-техническая экспертиза основывается на специализированных знаниях из области строительства, поэтому проводить ее могут лишь экспертные организации, имеющие сотрудников соответствующей квалификации, которые обладают всеми допусками и лицензиями для осуществления подобной деятельности.

Цели судебной строительно-технической экспертизы

Задача подобного обследования зависит от предмета судебного разбирательства. Например, если рассматривается дело о разделе имущества, то эксперты должны установить, возможно ли сделать это на данной жилплощади, а также изыскать и представить все варианты подобного разделения. А если спор в суде возник из-за ущерба, причиненного квартире, то специалистам необходимо оценить размер убытков и представить свой вариант устранения дефектов и разрушений.

Целей довольно много, но основные такие:

расчет реальной стоимости объекта недвижимости;
определение технической возможности разделения квартиры, жилого дома, дачи, участка и других строений;
соответствие построек и помещений строительным нормам и правилам;
анализ отклонений от проекта, допущенных в ходе строительных работ;
доказательство отрицательного влияния объекта на расположенные рядом постройки и поиск технической возможности устранения этого влияния;
обследование несущих конструкций здания на предмет обнаружения деформаций;
обследование строений на предмет признания их аварийными;
установление дефектов кровли здания, его водопровода, канализации, электропроводки, гидрозоляции, доказательство отступления от норм и правил строительства и эксплуатации объекта;
расчет восстановительных работ и доказательство их целесообразности.

Для выполнения перечисленных работ требуется представить достаточный список документов, необходимых для конкретного случая.

Объекты исследования

Проверка по решению суда может назначаться для следующих групп объектов:

отдельные постройки, их части или помещения, кровли, фундаментные основания, несущие конструкции, полы, лестницы, инженерные коммуникации и др.;
участки земли – с застройкой или без нее;
оборудование, стройматериалы и другое сырье;
документация – проектно-сметная, исходно-разрешительная, исполнительная, нормативная и правоутверждающая, результаты проведенных исследований и изысканий.

В процессе исследования могут потребоваться некоторые документы со стороны государственных или муниципальных служб.

Порядок проведения судебной строительной экспертизы

Данный порядок определен законодательством РФ и не может быть изменен произвольно.

Сначала экспертной организации поступает судебное Определение о назначении строительной экспертизы и документы для ее проведения. Специалисты должны завершить свою работу в рамках установленных судом временных сроков.

Если выделенных документов для правильного заключения недостаточно, то исполнители могут истребовать дополнительную информацию.

Далее эксперты в сопровождении сторон истца и ответчика выезжают на объект с целью ознакомления с делом и выполнением нужных замеров и исследований.

В случае отказа одной из сторон участвовать в проведении проверки или неявке ее представителей на обследование, а также в том случае, если одна из сторон конфликта не предоставляет требуемую для деятельности экспертной комиссии информацию, суд вправе без ее участия признать факт экспертизы состоявшимся или опровергнутым, в зависимости от степени заинтересованности данной стороны в проведении экспертной оценки.

В ходе работы изучаются предоставленные документы, производятся расчеты, фиксируются факты, пользуются услугами специальных лабораторий или производятся другие действия. В конце работы формируется заключение экспертной комиссии, предоставляемое суду.

Содержание заключения эксперта

По результатам действий комиссии оформляется отчет в регламентированном законодательством порядке и содержащем следующую информацию:

место, время и сроки проведения судебной строительной экспертизы;
основание для экспертной оценки, определенное судом;
информация об ответственном органе, назначившем проверку;
данные об экспертной компании или эксперте;
предупреждение специалистов об уголовной ответственности за предоставление ложного заключения;
вопросы, поставленные экспертам;
информация о ходатайствах;
стороны, которые присутствовали при обследовании;
результаты работы специалистов с указанием методики их проведения;
дача ответов и пояснений на поставленные судом вопросы.

Отчет составляется в письменной форме и подписывается главой экспертной организации. Если в процессе работы эксперты обнаружат факты, напрямую не относящиеся к поставленному вопросу, но могущие иметь значение при вынесении судебного решения, они вправе включить их в заключение.