Ирина Вишневская, Управляющий партнер ООО «Консалтинговая Группа "ИРВИКОН"»
Год назад, комментируя рэнкинг RAEX по техническому консалтингу я предполагала устойчивый рост спроса клиентов на услуги по тех.аудиту и экспертизе, который начался с 2021 года, а также качественное изменение спроса.
Активность жилищного строительства по системе эскроу-счетов укрепило сотрудничество сюрвейерских компаний с банками в области финансово-технического аудита и мониторинга.
Как я и прогнозировала, что спрос на данную услугу качественно изменился. Если раньше банки интересовали только подтверждение и независимая верификация объемов, качества и стоимости выполненных застройщиком работ, то в 2022 году уже требовались более глубокие оценки – в том числе связанные с целесообразностью определенных трат, экспертные оценки изменения цен на строительные материалы, инженерно-техническое консультирование по оборудованию. Презентация результатов услуг требует большей наглядности и визуализации экспертных выводов. Это, естественно, приводит к качественному изменению технического консалтинга.
В 2022-2023 году продолжился тренд на рост технологичности экспертиз: мы активно применяем в работе 3D-сканеры, квадрокоптеры, сложное лазерное и инфракрасное оборудование.
Хотелось бы подчеркнуть увеличение запросов со стороны собственников недвижимости, связанных с возрождением санаторно-курортной отрасли и развитием внутреннего туризма, проведение обследований старых санаториев с целью их развития, наполнения современным оборудованием и запуском в работу. Здесь технический консалтинг переплетается с финансовым и с обоснованием инвестиций и их окупаемостью.
Кроме того, значительно увеличилось количество судебных споров в строительстве, как следствие, запросов на качественную строительно-техническую и инженерно-технологическую экспертизу.
В целом я вижу, что рынок технического аудита и консалтинга растет, растут требования к специалистам, технологичности экспертиз. Полагаю, что в 2023 году запросов на данную услугу будет кратно больше.
Дата публикации: 01.09.2023 г.
