Экспертиза наличия пакета Исходной документации, предоставленной Заказчиком, анализ Бюджета и подтверждение его параметров, анализ фактически осуществленных затрат по строительству, анализ объемов и стоимости выполнения работ (плановых и фактических), анализ исполнения сроков строительства, по состоянию на дату аудита/мониторинга, с выдачей заключения по следующим разделам:
-
анализ сформированной структуры/схемы управления Инвестиционным проектом;
- оценка наличия и полноты Правоустанавливающей и Административно–распорядительной документации; анализ действующих ограничений/обременений;
- оценка наличия и полноты Исходно-разрешительной документации, включая ГПЗУ, ТУ, Разрешение на строительство и пр. (и ее соответствия действующим нормативным актам);
- оценка полноты инженерных изысканий, Проектно-сметной документации (включая положительное заключение экспертизы) и Рабочей документации;
- экспертная оценка взаимного соответствия Правоустанавливающей, Исходно-разрешительной, Проектной и Рабочей документации
- оценка обоснованности и достаточности заложенных в Бюджет средств для успешной реализации Проекта;
- оценка и анализ Графика реализации Инвестиционного проекта;
- проверка и анализ на дату аудита/мониторинга объемов и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ и их соответствия проектной, договорной, отчетной документации (Акты формы КС-2, КС-3 ) и Графику реализации Инвестиционного проекта ;
- анализ договорной документации, документов по оплате, документов о приемке выполненных работ на соответствие Бюджету Проекта;
- освидетельствование строительной площадки на предмет оценки фактически выполненных объемов строительно-монтажных работ; наличия и полноты Рабочей, исполнительной документации; регулярности проведения государственного, технического и авторского надзора;
- выявление и оценка рисков Проекта, влияющих на ход строительства Объекта, и выработка рекомендаций по их устранению.
