Правительство РФ подготовило и одобрило поправки в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и иные отдельные нормативно-правовые акты связанные с оценочной деятельностью. Данные изменения обсуждались более одного года на различных площадках и форумах, в частности на заседании рабочей группы ГД «Совершенствование законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности». Не смотря на то, что пакет поправок достаточно внушительный, он не разрешил некоторые проблемные вопросы, которые все еще затрудняют деятельность в области оценки, но об этом чуть позже.
Основные поправки:
- уменьшение срока для пересдачи до 30 дней, ранее данный срок равнялся 90 суткам;
- чтобы получить квалификационный аттестат, оценщикам, которые состояли в СРОО на 01.01.2018, не нужно будет подтверждать стаж работы;
- в случае если оценщик не имеет квалификационный аттестат, то его деятельность приостанавливается на три месяца, в этот срок он обязан устранить нарушение, в противном случае, он подлежит исключению из СРОО;
- теперь профессиональное образование оценщика можно получить не только в высшем учебном заведении, член СРОО обязан иметь высшее образование в области оценки и (или) профессиональную переподготовку в соответствующей области;
- сотрудники департамента контроля СРОО теперь должны иметь квалаттестат.
Иные изменения в ФЗ:
- уточнены ряд правовых норм, которые касаются реорганизации СРОО;
- исключены положения законодательства, которые предусматривали особенности применения кадастровой стоимости для целей налогообложения;
- установление прав юридического лица, с которым оценщиком был заключен договор на оказание услуг по оценке.
Краеугольный камень
Острым вопросом является необходимость сдачи квалификационного экзамена оценщиком каждые три года, в данном законопроекте планировалась отмена этого требования. Члены рабочей группы даже направляли письмо заместителю министра экономического развития, который курирует оценочную деятельность, в котором обосновывали нецелесообразность данного требования. Однако Правительство РФ данную инициативу не поддержало, поэтому в итоговой редакции данное положение отсутствует.
Таким образом, не смотря на положительную динамику изменений, которая подтверждает, что законодатели слышат теоретических и практических специалистов в области оценки, некоторые наиболее проблемные вопросы все еще не разрешены.
Дата публикации: 18.01.2019 г.