«ИРВИКОН»: ваш консалтинг с гарантией!

Здравствуйте, я — Ирина Вишневская, управляющий партнер «Консалтинговой Группы «ИРВИКОН»!

Я такой же предприниматель, как и вы, значит, в бизнесе я вынуждена решать те же проблемы, что и вы. Я такой же руководитель, как вы, и у меня, как и у вас, периодически возникают сложности с персоналом.

Строить свой бизнес — это и драйв, и самореализация, и определенная степень свободы. И все же мысль о том, что представитель малого бизнеса — сам себе хозяин, не более чем всеобщее заблуждение. Быть предпринимателем увлекательно, но порой и опасно: нередко мы становимся заложниками своего бизнеса. Существуют серьезные риски, включая персональные и имущественные.

Не сосчитать, сколько раз я видела бизнесменов — владельцев крупных производств или торговых компаний, вынужденных распродавать все имущество семьи, включая квартиры и машины, чтобы закрыть бизнес-риски.

Что может быть хуже атаки ФНС по всем фронтам? Уголовное преследование? Война между учредителями и топ- менеджментом? Нечистоплотные сотрудники? А рейдерский захват бизнеса?..

В любой борьбе нужны союзники — грамотные стратеги и тактики. Я точно знаю, как успешно разрешать конфликтные ситуации вне зависимости от того, происходят ли они внутри компании или связаны с действиями контрагентов и даже властей, поскольку более четверти века работаю в консалтинге.

Я начинала свою карьеру как судебный эксперт в инженерно-строительной сфере и до сих пор выступаю в этом качестве в судебных процессах. При этом я постоянно совершенствую свои профессиональные компетенции. Я стала экспертом по финансам и кредиту в Финансовой академия при Правительстве РФ, в Высшей школе международного бизнеса АНХ при Правительстве РФ, окончила MBA со специализацией в области стратегического менеджмента и предпринимательства.

За свою карьеру я успела поработать партнером в таких компаниях — лидерах рынка, как BDO Россия и «2К Аудит». Но последние восемь лет я работаю на себя — в роли руководителя компании малого бизнеса, хотя для консалтинга это уже масштаб среднего бизнеса. И мне не понаслышке известны нужды предпринимателей.

В 2019 г. я возглавила «Консалтинговую Группу «ИРВИКОН» — компанию с успешной 16 летней историей. Мы предлагаем клиентам, то есть вам, наиболее актуальные на сегодня услуги. Обращайтесь, и мы вместе решим ваши проблемы. Я вам гарантирую, что все наши знания, навыки и профессиональные компетенции будут работать на вас.

Война под контролем

В новостях мы нередко наблюдаем, как акционеры и топ-менеджеры крупных российских и международных компаний делят бизнес. Выясняется, что куда то исчезали миллиарды или сделки проводились с ущербом для акционерного общества, дело переходит в уголовную плоскость, и суды потом годами разбираются, действительно ли акционер или топ- менеджер виновен в убытках или банкротстве.

В бизнесе масштаба поменьше кипят такие же страсти: к нам обращаются с теми же проблемами, разве что ущерб исчисляется суммами с меньшим количеством нулей. Мы в «Консалтинговой Группе «ИРВИКОН» разработали для таких ситуаций услугу «Конфликт между менеджерами и собственниками: механизм защиты интересов».

Сторонами конфликта в таких случаях являются собственники и менеджеры в любых возможных комбинациях:

• группа акционеров ополчилась против одного или нескольких партнеров, пытаясь выжить их из бизнеса, сместить с руководящих должностей;
• одному из партнеров надоело, что остальные партнеры живут «за его счет», используя его интеллектуальную собственность или ноу-хау;
• акционеры идут войной на топ-менеджера, который, по их мнению, ведет себя недобросовестно, присваивая деньги фирмы;
• топ-менеджер узнает, что за его спиной сотрудники проворачивали махинации, а он оказался крайним;
• руководитель компании либо его и.о. визирует документы по указанию совета директоров (или отсутствующего генерального директора), а затем выясняет, что сделка фиктивная, его подставили.

Проблемы клиента уникальны, как и способы их решения. Тем не менее существуют отработанные алгоритмы, инструменты и порядок юридически правильных действий, позволяющих либо вовсе избежать длительных и дорогостоящих судебных процедур, например, судебной медиации, либо минимизировать ущерб — финансовый и репутационный.

Анализ и защита — против рисков

Оценка прав требования — многофакторный анализ прав и обязательств, применяемый в различных ситуациях. «Консалтинговая Группа «ИРВИКОН» выполняет оценку прав требования исполнения обязательств по

• кредитным соглашениям и акцессорным обязательствам;
• договорам поставки;
• договорам долевого участия в строительстве;
• договорам подряда;
• лицензионным контрактам;
• портфелям проблемных кредитов физических и юридических лиц.

Многофакторная процедура включает в себя:

• анализ рынка долгов, учет всех обстоятельств жизненного цикла и бизнеса должника;
• прогнозирование сценария взыскания долга с расчетом длительности юридических процедур.
• защиту результатов оценки перед проверяющими инстанциями: Центральный банк, суд, эксперты СРО, ФНС и т. д.

В случае осуществления сделки по цене ниже номинала долга (что может трактоваться как убытки обществу и акционерам) процедура является обязательным элементом снижения рисков с точки зрения как налоговой инспекции, так и субсидиарной ответственности руководителя.

На суде, как на войне

Самая востребованная услуга в нашей группе компаний — «Судебная строительно-техническая экспертиза». Потребность в ней периодически возникает у организаций любых форм собственности, работающих в разных отраслях и отраслевых сегментах. Все наши специалисты имеют опыт работы в сфере строительства от 10 до 30 лет (в службе заказчиков и генподрядчиков строительных компаний, трестов, управлений); специальную подготовку по судебно-экспертным специальностям по пяти различным направлениям строительно-технической экспертизы, включая специализацию в сметном деле, электрооборудовании, гидро- и дорожном строительстве и пр.

Эксперты «Консалтинговой Группы «ИРВИКОН» имеют практику выступления в судах. Помимо традиционных экспертных методов мы используем в своей работе наиболее современные инструменты, включая дроны. Экспертизу заказывают для разных целей, вот далеко не полный перечень:

• расчет реальной стоимости объекта недвижимости;
• определение технической возможности разделения квартиры, жилого дома, дачи, участка и других строений;
• соответствие построек и помещений строительным нормам и правилам;
• анализ отклонений от проекта, допущенных в ходе строительных работ;
• доказательство отрицательного влияния объекта на расположенные рядом постройки и поиск технической возможности устранения этого влияния;
• обследование несущих конструкций здания на предмет обнаружения деформаций или признания их аварийными;
• установление дефектов кровли здания, водопровода, канализации, электропроводки, гидрозоляции. Доказательство отступления от норм и правил строительства и в ходе эксплуатации объекта;
• расчет восстановительных работ и доказательство их целесообразности.

Еще один вид экспертизы, при котором необходима защита интересов клиента на высочайшем профессиональном уровне, — оценочная экспертиза.

«Консалтинговая Группа «ИРВИКОН» предлагает для судебных экспертиз специалистов, получивших опыт работы в системе Минюста (судебная экспертиза), прошедших подготовку по экспертным специальностям, имеющих отличные навыки публичных выступлений и практику по допросам в гражданских, арбитражных, административных и уголовных процессах.

Мы гарантируем, что наше заключение устоит перед любой критикой, а эксперты, которые могут быть допрошены в суде для разъяснения положений заключения, выступят обоснованно и профессионально.

Налог «со скидкой»: все законно!

Экономия на налогах — цель каждого из нас, предпринимателей. Владельцы недвижимости могут достичь этого абсолютно законным путем. Эксперты «Консалтинговой Группы «ИРВИКОН» помогут вам снизить налог на имущество через процедуру оспаривания кадастровой стоимости объекта. При этом предварительный расчет стоимости объекта и сумму налоговой экономии мы проводим бесплатно.

В моей практике были случаи, когда снижение налогов составляло до 80 %. Но, как правило, в зависимости от категории недвижимости удается достичь экономии от 30 до 50 %. Владельцы торговых центров, особняков и коттеджей могут рассчитывать на экономию в размере 30 %, собственники многофункциональных бизнес-центров, Street-retail и торговых помещений — до 40 %. Снижения до 50 % удается добиться в таких категориях, как складские комплексы, земельные участки, квартиры.

Достичь столь существенной экономии можно за счет исключения НДС и вычета всех видов обременений. Специалисты «Консалтинговой Группы «ИРВИКОН» готовят все документы, включая оценочный отчет, и представляют интересы клиента во всех инстанциях.

Готовность в режиме 24 / 7

Вы все еще думаете, что финансово-технический аудит и мониторинг строительства нужны исключительно банку с целью снижения рисков? Тогда у меня для вас новость — застройщик заинтересован в данной услуге по той же самой причине — на случай, если финансирующая проект кредитная организация или заказчик (например, региональное министерство или ведомство) недовольны качеством работы на объекте или подозревают, что средства использованы нецелевым образом.

В моей практике были случаи, когда руководителям строительных организаций удавалось избежать не только выплат огромных неустоек, но и уголовного преследования на основании подобного отчета. Когда клиенты сомневаются, я всегда задаю им вопрос: что дороже — разумное финансовое вознаграждение за экспертизу или годы жизни, проведенные за решеткой, вдали от близких? На мой взгляд, ответ очевиден.

Также услуга необходима и владельцам объектов — для контроля над подрядчиками и субподрядчиками, особенно если строительство или внутренние работы на объекте ведутся на собственные средства, без контроля со стороны банка.

Специалисты «Консалтинговой Группы «ИРВИКОН» готовы при необходимости обеспечить постоянное территориальное присутствие своего представителя либо — периодическое, достаточное для ежеквартального или ежемесячного мониторинга. С целью снижения рисков коррумпированности исполнителей на местах мы проводим регулярную ротацию персонала, обеспечиваем высокую мобильность специалистов, готовых в любой момент выехать на объект. Наши эксперты непрерывно отслеживают состояние дел на объекте, анализируют, насколько критичны потенциальные риски, и оперативно оповещают о ситуации заказчика.