Квалификационный аттестат оценщика, изначально задуманный для зачистки рынка оценки от недобросовестных оценщиков, за период с 2017 г. по н.в. превратился в критерий проф.пригодности и игнорировать этот факт уже нельзя. Судейская система оценивает эксперта в области оценки активов по наличию у них квалификационных аттестатов определенного направления. К плюсам квал.экзамена можно отнести тот факт, что
1. Специалист, сдавший квал.экзамен как минимум имеет мотивацию работать в профессии, а если он и пересдал экзамен, то это означает что его желание оставаться в профессии как минимум стабильно.
2. При трудоустройстве мы конечно смотрим на то, как квал.аттестаты есть у оценщиков-претендентов, и это показатель того, что теорию оценки он будет знать, а уж навыки практической работы всегда можно выявить на испытательном сроке.
3. Несомненный плюс в регулярной сдаче экзамена – это постоянное обновление теоретических знаний в области оценки и знаний законодательства, которое у нас постоянно меняется. Закон с даты его принятия 29 июля 1998 года претерпел 49 изменений и дополнений, последнее из них 14 февраля 2024 года. А Федеральные стандарты оценки у нас впервые появились в 2007, потом 2011-2015, в 2022 году были приняты новые ФСО, о которых, кстати, судя по текстам отчетов и даже рецензий не все знают.
Поэтому вполне логично и обосновано прохождение теоретической части экзамена на регулярной основе.
Нельзя однако не сказать о том, что требования к частоте и глубине знаний квал.экзамена видятся необоснованно завышенными.
Минусы (недостатки) квал.экзамена в его сегодняшней форме
1. Избыточность требований к знаниям оценщика.
2. Недоступность для регионов
3. Отсутствие информационной поддержки
4. Продление квал.аттестата не может быть идентично процедуре его получения
5. Сроки
6. Необходимо расширить обязательность сдачи оценочных квалификационных экзаменов не только на оценщиков
Считаю, что три года переизбыток работы помощником оценщика, люди просто уходят особенно молодёжь, даже не досидев эти три года до возможности сдачи квал.экзамена, объективно нужен год для стажера, чтобы научиться самостоятельно выполнять оценки недвижимости и движимого имущества, на оценку бизнеса – да, возможно, три года и то, это зависит от базового уровня.
Коллеги, все вы знаете о понятии «регуляторной гильотины» как реформы, направленной на устранение избыточной административной нагрузки на субъекты предпринимательской деятельности. И порядка трети устаревших требований к бизнесу отменили именно по регуляторной гильотине.
Далеко не всегда выполнение требований служит достижению общественно значимых результатов - повышению безопасности и качества продукции или услуг. Именно благодаря активному привлечению бизнеса к процессу обсуждения обязательных требований были достигнуты эффективные результаты.
Наша сегодняшняя встреча в тренде, поскольку подтверждает и подчеркивает заинтересованность бизнеса – а я говорю именно как представитель оценочного бизнеса Москвы в повышении эффективности квалификационного экзамена и его соответствии требованиям сегодняшнего дня.
И.А.Вишневская
Дата публикации: 22.05.2024 г.