Оценочная деятельность, как и все остальные социально значимые направления, имеет достаточно развитое нормативно-правовое регулирование. При этом некоторые виды оценки, к которым относится и оценка для целей залога, имеют специализированные акты, которые относятся лишь к этому виду оценки.
Объясняется это исключительной важностью залоговых правоотношений. Залог – наиболее популярный способ обеспечения обязательств, он применяется, как профессиональными кредитно-финансовыми организациями в виде обеспечения по кредитным договорам, так и между иными хозяйствующими субъектами. Очевидно, что настолько распространенные, сложные и потенциально конфликтные правоотношения нуждаются в более детальном правовом регулировании.
Законодательство в области оценки для целей залога условно можно разделить на общее и специальное.
1. Общее
Безусловно, как и любые другие направления оценки, оценка для целей залога базируется на нормативно-правовых актах, которые относятся ко всем видам оценки, к ним можно отнести:
- ФЗ-135. Основной НПА в данной отрасли, в котором представлены все основные положения, относящиеся к требованиям в оценке.
- ФСО. Различные федеральные стандарты оценки, которые утверждаются приказами Минэкономразвития. В данных актах представлены более конкретизированные нормы, которые определяют процедуру проведения оценки, деятельность эксперта и т.д.
2. Специальное
К специальному законодательству, которое регулирует вопросы исключительно оценки для целей залога, относится один федеральный стандарт оценки - №9.
Помимо общих требований к оценке для целей залога, ценность данного НПА заключена в двух основных аспектах:
- Устанавливает специальные требования при оценке для целей залога. Они представлены в главе 5 данного ФСО.
- Содержит допущения, которые применяются при оценке для целей залога в главе 4.
Следует понимать, что данный ФСО применяется только с учетом положений общего оценочного законодательства, в том числе и иных федеральных стандартов оценки. При этом он развивает и дополняет их общие положения.
Дата публикации: 02.03.2018 г.
