05.07.2018 г. Госдумой РФ был принят законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», зарегистрированный ранее под номером 381390-7. Таким образом был сделан шаг к очередному регулированию ряда важных вопросов относительно деятельности оценщиков и важных принципов проведения оценки имущества.
В законопроекте было затронуто два болезненных момента:
-
Обязательные государственные квалификационные экзамены для получения права на занятие оценочной деятельностью.
В целом, это изменение носит довольно положительный характер для свей сферы, поскольку законопроектом был сокращён срок пересдачи с 90 до 30 календарных дней. Также предусмотрено изменение требований к опыту работы помощника оценщика. Оценщики боролись за подобные инициативы ещё с конца 2017 года, ведь долгий срок пересдачи был очень неудобен для действующих оценщиков, загруженных текущей деятельностью. -
Инициативы по проведению реорганизации оценочных саморегулируемых организаций (СРО).
С 01.04.2018 г., те СРО, которые содержат в своём числе не более 300 квалифицированных участников, теряют статус такой организации, то есть признаются несуществующими. Таким образом очень много оценщиков оказалось «за бортом», поэтому инициативы по расширению возможностей сохранить СРО (переход оценщиков, слияние компенсац. фондов, присоединение СРО) выглядят вполне логичным шагом законодателя.
Также был предусмотрен ряд изменений в существующие нормы законодательства, которые касаются процедуры проведения государственной кадастровой оценки.
В частности, законопроектом были изменены особенности применения кадастровой стоимости объекта недвижимости в плане использования этого показателя в целях налогообложения. Подобные детали теперь будут отнесены именно к сфере налогов и сборов. Такие инициативы позволят налоговому органу вносить собственные корректировки в порядок расчёта и уплаты налога, непосредственно привязанного к кадастровой стоимости объекта. Таким образом налоговый орган получит больше полномочий и сможет выдавать разъяснения в плане порядка применения установленных норм.
Также законопроектом предусмотрено снятие существующего ограничения на срок пересмотра кадастровой стоимости Территориальной комиссией Росреестра. Ранее этот срок составлял пять лет.
Ещё одно изменение, связанное с оценкой имущества должников, затрагивает закон о банкротстве. Существующая норма по обязательной оценке имущества, находящегося в залоге, отменена.
Дата публикации: 06.07.2018 г.