Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Случаи затопления квартиры соседями, живущими на верхних этажах, не редкость. Зачастую в подобных ситуациях без независимой строительной экспертизы, а именно оценки квартиры после залива, не обойтись. Когда дело доходит до разбирательств, определенно потребуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.

В случае чего производится оценка квартиры:

  • залива квартиры со стороны соседей – это делается для расчета суммы возмещения ущерба;
  • если вы сами кого-то залили – тогда оценка бывает нужна для того, чтобы опровергнуть необоснованно завышенные требования стороны обвинения.

Вам нужна оценка квартиры? После залива квартиры – куда обращаться?

Если произошло затопление, то необходимо произвести следующие действия:

  • сразу отключить все электроприборы и обесточить квартиру для того, чтобы исключить короткое замыкание;
  • зафиксировать все видимые повреждения от залива на фото и видео;
  • далее вам необходимо получить акт осмотра квартиры – его вам может выдать работник службы эксплуатации вашего районного РЭУ или ДЕЗ, поэтому вам нужно обратиться туда как можно быстрее;
  • получив акт осмотра, скрепленный подписями представителя эксплуатационной службы и владельца квартиры и заверенный печатью РЭУ, необходимо подключить к делу независимого строительного эксперта для оценки ущерба.

Так как вы сами не в состоянии грамотно и профессионально рассчитать сумму убытков от затопления, то помощь независимой экспертной организации вам просто необходима.

Как работает независимый эксперт по оценке ущерба квартиры после залива

Итак, неприятность уже произошла. Однако не стоит отчаиваться, а также пытаться прикинуть размер ущерба «на глазок», ведь главные дефекты могут скрываться от ваших глаз. Как, например, подтеки воды под обоями – поначалу все выглядит нормально, но потом отделка непременно вспучится и заплесневеет.

Поэтому оценку нанесенным убыткам непременно должен дать профессионал в области строительства, для этого нужно обратиться в надежную экспертную организацию для получения акта о затоплении.

Если вы прибегнете к помощи строительных экспертов, то порядок их действий будет таков:

  • производится осмотр квартиры – делается это непременно с представителем виновной стороны, для чего ему высылается официальное уведомление;
  • все обнаруженные дефекты и повреждения обязательно фиксируются на фото для последующего анализа и вычисления объемов причиненного ущерба;
  • составляется дефектный акт и сметный расчет для определения точной стоимости ремонтных работ по возвращению жилья в прежний вид;
  • производится расчет убытков, которые нанесены мебели, оборудованию и другим вещам, которые находились в квартире, а еще сумма моральной компенсации;
  • в завершение всех работ формируется акт о затоплении, который подписывается экспертами и заинтересованной стороной.

В данном акте содержится следующая информация:

  • число и месяц оформления;
  • описание причины затопления и указание возможного виновника;
  • подробное описание повреждений, нанесенных обстановке квартиры, а также сумма ущерба.

С данным документом вы смело можете обращаться в суд.

Оценка ущерба от залива квартиры – какие документы нужны для этого

От профессионализма эксперта зависит успех вашего дела, но и вы не должны сидеть, сложа руки, тогда работа пойдет намного быстрее. Для того, чтобы специалисты могли начать работу, вам следует подготовить следующие материалы:

  • акт осмотра квартиры, выданный вам работником РЭУ;
  • подтверждающий право собственности документ;
  • ваш паспорт;
  • технический паспорт квартиры – поэтажный план дома и экспликация.

Независимая экспертиза после залива квартиры – цены

Оценка ущерба включает в себя расчет ремонта, необходимого для приведения пострадавших помещений в нормальный вид, а также цены поврежденной мебели и оборудования плюс моральная компенсация владельцу. В сметную стоимость ремонтных работ эксперты также включают и свои услуги.

Консалтинговая группа ИРВИКОН предоставляет услугу экспертной оценки нанесенного ущерба в числе множества других экспертных услуг, как для представителей обвинения, так и для стороны защиты в суде. Выданные нами экспертные акты и заключения считаются достаточно авторитетными и принимаются всеми судами Российской Федерации.

Дата публикации: 05.07.2018 г.

Все публикации в Блоге