Земельный сервитут: плата за пользование участками, Московская область

Summary

Заказчик

ООО «ВЭЙ-ЦЕНТР»

Задача

Определение рыночной стоимости платы за пользование участками, по которым будет установлен сервитут (предоставление права ограниченного пользования земельными участками для эксплуатации кабельных линий).

Особенности

Проведен анализ сервитутов и ограничений, которые они накладывают, анализ рынка земельных участков и определение среднерыночной стоимости 1 м2 земельного участка.

Объект

Земельные участки, по которым будет установлен сервитут (предоставление права ограниченного пользования земельными участками для эксплуатации кабельных линий протяженностью 1 197 м), в том числе:

земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:5654 площадью 921 кв. м. Адрес (местоположение) объекта: Московская область, Ленинский район, пос. совхоза им. Ленина;
земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:36078 площадью 4 358 476 кв. м. Адрес (местоположение) объекта: Московская область, Ленинский район, пос. совхоза им. Ленина в р. деревни Ближние Прудищи.

Результат

Отчет об оценке использовался в рамках судебного разбирательства по установлению справедливой величины платы за сервитут.

Дополнительная информация

Оценка сервитутов сама по себе уникальная оценка, так как каждый сервитут обладает уникальными характеристиками, сопряженными с юридическими ограничениями, и требует тщательного анализа юридических аспектов. К данной работе были привлечены наши юристы. При определении стоимости был учтен юридический анализ возникновения и сути сервитута.

Все кейсы

Компетенция

Услуги для юристов

Мы проводим различные виды судебных и внесудебных экспертиз на самом высоком профессиональном уровне. Огромный опыт и известность экспертов КГ ИРВИКОН являются одним их факторов успеха наших партнеров.

Услуги для юристов

Услуги для корпоративного бизнеса

Мы предлагаем проверенные решения как по стратегическим, так и по текущим оперативным вопросам крупного бизнеса. Гарантируем комплексный подход и достижение оптимального результата в решении любых задач.

Услуги для корпоративного бизнеса