Кейс: Земельный сервитут: плата за пользование участками, Московская область

Summary

Кейс: Земельный сервитут: плата за пользование участками, Московская область
Заказчик
ООО «ВЭЙ-ЦЕНТР»
Задача
Определение рыночной стоимости платы за пользование участками, по которым будет установлен сервитут (предоставление права ограниченного пользования земельными участками для эксплуатации кабельных линий).
Особенности
Проведен анализ сервитутов и ограничений, которые они накладывают, анализ рынка земельных участков и определение среднерыночной стоимости 1 м2 земельного участка.
Объект

Земельные участки, по которым будет установлен сервитут (предоставление права ограниченного пользования земельными участками для эксплуатации кабельных линий протяженностью 1 197 м), в том числе:

  • земельный участок с кадастровым номером 50:21:0040112:5654 площадью 921 кв. м. Адрес (местоположение) объекта: Московская область, Ленинский район, пос. совхоза им. Ленина;
  • земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:36078 площадью 4 358 476 кв. м. Адрес (местоположение) объекта: Московская область, Ленинский район, пос. совхоза им. Ленина в р. деревни Ближние Прудищи.
Результат
Отчет об оценке использовался в рамках судебного разбирательства по установлению справедливой величины платы за сервитут.

Дополнительная информация

Оценка сервитутов сама по себе уникальная оценка, так как каждый сервитут обладает уникальными характеристиками, сопряженными с юридическими ограничениями, и требует тщательного анализа юридических аспектов. К данной работе были привлечены наши юристы. При определении стоимости был учтен юридический анализ возникновения и сути сервитута.

Компетенция

Услуги

Свяжитесь с нами

Игорь Мозговой

Игорь Мозговой

Директор департамента оценки

E-mail

Лилия Синева

Лилия Синева

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-73-23

E-mail

Татьяна Поршакова

Татьяна Поршакова

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-72-50

E-mail