Кейс: Техническое обследование зданий с применением наземного 3D сканирования

Summary

Кейс: Техническое обследование зданий с применением наземного 3D сканирования
Заказчик

ООО «РогСибАл»

Задача

Определение действительного технического состояния несущих конструкций зданий и их элементов, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности и др.) с учетом изменений, происходящих во времени в разрезе безопасности эксплуатации и соответствия текущего архитектурно-градостроительного облика назначению и статусу объекта, а также определение объёма и стоимости работ, необходимых к выполнению для устранения дефектов, выявленных по результатам обследования фасадов зданий и балконных ограждений, с разбивкой по зданиям.

Особенности

Геодезические работы по наземному лазерному 3D сканированию.

Получение трехмерной точечной модели зданий Комплекса с целью определения фактического пространственного положения зданий и их конструкций.

В процессе полевых работ выполнено:

  • сканирование фасадов зданий Комплекса;
  • создание геодезического временного планово-высотного обоснования для привязки результатов лазерного сканирования к горизонту.
Объект

Комплекс зданий и сооружений (12 корпусов и 7 пристроек) для размещения Олимпийской семьи Международного Паралимпийского комитета с уровнем сервисного обслуживания 4 звезды.

Зоны 1 и 2, расположенных по адресу: Краснодарский край, пгт. Сириус, Морской бульвар д.1, ул. Голубая д. 1Б-1Ж, ул. Парусная д. 39-47, ул. Перспективная д. 4-6.

Предмет услуг

Техническое обследование объекта.

Результат

Приведены основные факты и выводы:

  • Определены дефекты фасадов, балконных покрытий, отливов и ограждений.
  • Сделаны выводы о влиянии дефектов на безопасность эксплуатацию зданий.
  • Даны рекомендации по устранению дефектов.

Определена стоимость устранения дефектов.


На данном объекте нашими специалистами использовался метод наземного 3D сканирования, что позволило в 2 раза сократить время проведения экспертизы по сравнению с традиционными методами контроля качества технического состояния объектов.

Процедуры при исследовании

  • Визуальный осмотр несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и их элементов.
  • Выполнение обмерных работ несущих и ограждающих конструкций, узлов примыкания и сопряжения конструкций между собой с определением конструктивных особенностей, с замером геометрических размеров, сечений элементов в объёме, необходимом для инженерного обследования сооружения.
  • Определение пространственного положения строительных конструкций и выявление отклонений от норм.
  • Проведение фотосъёмки элементов, характерных дефектов и повреждений, составление ведомости дефектов и повреждений с общими указаниями по их устранению.
  • Выполнение схемы расположения дефектов в объёме необходимом для проведения обследования.
  • Оценка технического состояния строительных конструкций зданий.
  • Выявление конструкций, требующих проведение ремонтно-восстановительных работ, либо усиления.
  • Определение стоимости работ по устранению выявленных дефектов в ТЕР(ах) Краснодарского края.
методы
Техническое обследование зданий 3D #1

Цветное облако точек

Техническое обследование зданий 3D #2

Точечная  3D модель здания, созданная в результате уравнивания множества сканов с различных точек стояния прибора

Техническое обследование зданий 3D #3

3D cканирование фасадов и нижней поверхности балконных плит

Техническое обследование зданий 3D #4

Схема расположения станций лазерного сканирования (красные и синяя сферы)

Техническое обследование зданий 3D #5

Выполнение лазерного 3D сканирования

Техническое обследование зданий 3D #6

Выполнение геодезических работ

Компетенция

Услуги

Свяжитесь с нами

Сергей Томилин

Сергей Томилин

Директор департамента технической экспертизы

E-mail

Лилия Синева

Лилия Синева

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-73-23

E-mail

Татьяна Поршакова

Татьяна Поршакова

Менеджер по работе с клиентами

тел.: +7 (977) 117-72-50

E-mail