Заказчик
Собственник проекта, частное лицо
Задача
Подготовка Профессионального суждения с изложением кратких доводов и основных недостатков подрядчика при строительстве объекта с учетом анализа документации (КМ, КМД, КЖ) и визуального осмотра объекта «Нежилое здание рынка» в Московской области.
Особенности
Для строительства здания рынка заказчик заключил договор с подрядной организацией, которая, в т.ч. отвечала за разработку рабочей документации объекта. В процессе строительства заказчиком выявлены замечания по качеству строительных металлоконструкций, работы были остановлены.
На момент обследования специалистами ИРВИКОН строительство объекта приостановлено. Для подтверждения обоснованности замечаний и установления качества конструкций и выполненных работ, Заказчик обратился в ИРВИКОН как компанию, имеющую соответствующие допуски строительных СРО на проведение обследования зданий и сооружений.
В результате обследования было установлено, что:
- работы велись без утвержденной Заказчиком рабочей документации;
- в проектной документации отсутствовал раздел (огнезащита), имелись отклонения от проектных решений и строительных норм.
По результатам визуального и инструментального обследования специалистами ИРВИКОН выявлены дефекты монтажа металлоконструкций, сэндвич-панелей, цоколя и несоответствие сварных швов, наличие коррозии металла, отсутствие огнезащиты и проектных решений по кровле и утеплению.
Объект
Здание рынка в Московской области
Предмет услуг
Строительно-техническое заключение по результатам инструментального обследования.
Результат
Заказчику предоставлено профессиональное заключение с перечнем всех выявленных дефектов, фотографиями, пояснениями и конкретными рекомендациями по каждому замечанию. Подтверждена возможность завершения строительства при условии устранения нарушений и доработки проектной документации.
Обследование помогло избежать потенциальных рисков обрушения здания и дала основу для принятия решений по дальнейшей судьбе проекта, а также для предъявления обоснованных претензий подрядной организации.
