Кейс: Проведение строительно-технического и пожарного аудита магазина Leroy Merlin (ООО «Лемана Про»)

ООО «Лемана Про»

5 специалистов

Проведение строительно-технического и пожарного аудита здания, включая:

1. Обеспечение безопасности:

• Оценка состояния конструкций и инженерных систем для предотвращения аварий и обрушений.
  
• Анализ соответствия здания нормам пожарной безопасности для защиты жизни и имущества.

2. Соответствие нормативам:

• Проверка соответствия строительным нормам и правилам, а также актуальным законодательным требованиям.

3. Идентификация рисков:

• Выявление потенциальных рисков и уязвимостей, связанных с конструктивными элементами и противопожарными системами.

4. Планирование ремонтов и модернизаций:

• Определение необходимости проведения ремонтов или модернизации для продления срока службы здания.

5. Оценка стоимости:

• Подготовка данных для оценки стоимости здания и планирования бюджетов на эксплуатацию и ремонт.

6. Снижение эксплуатационных затрат:

• Рекомендации по улучшению энергоэффективности и снижению эксплуатационных расходов.

7. Поддержание репутации:

• Обеспечение высокого уровня безопасности и комфорта для пользователей здания, что позитивно сказывается на репутации владельцев.

Проведение аудита позволяет владельцам и управляющим зданиями принимать обоснованные решения и обеспечивать долгосрочную надежность и безопасность объектов

Магазины строительных товаров имеют повышенный риск возгорания, поскольку в них хранится большое количество легковоспламеняющихся (краски, растворители, лаки и т.д.) и горючих (дерево, пластик и т.д.) материалов, которые могут способствовать быстрому распространению огня. Также высокая плотность размещения товаров в торговом зале затрудняет доступ для пожарных и способствует быстрому распространению огня.
Для снижения рисков важно соблюдать строгие меры безопасности, включая правильное хранение материалов и проверки противопожарных систем на соответствие противопожарным нормам и правилам.
В ходе проведения аудита были проведены проверки систем противопожарной защиты объекта, а также его конструктивных и объемно-планировочных решений в части обеспечения безопасной эксплуатации и соблюдения правил пожарной безопасности, всесторонний анализ всех аспектов безопасности здания.

Магазин «Лемана Про» по адресу г. Ростов -на -Дону,
ул. Обсерваторная, д. 15

Отчет по результатам строительно-технического и пожарного аудита.

В результате строительно-технического аудита здания выполнена разработка рекомендаций по необходимым ремонтным и восстановительным работам.
В ходе пожарного аудита здания произведены испытание систем пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения и дымоудаления, а также:

• Анализ соответствия путей эвакуации современным требованиям по пожарной безопасности - оценка состояния и доступности путей эвакуации, наличие необходимых указателей и освещения.
  
• Проверка хранения материалов - оценка правильности хранения горючих и легковоспламеняющихся материалов.
  
• Обучение персонала - проверка уровня подготовки персонала в области пожарной безопасности
  
• Соответствие нормативам - проверка соответствия требованиям пожарной безопасности и актуальным законодательным нормам.

По результатам строительно-технического и пожарного аудита здания выпущен подробный отчет с выводами и рекомендациями, а также указанием стоимости устранения выявленных дефектов и несоответствий.