Дополнительная информация
Объектом оценки является нематериальный актив – проектно-изыскательские работы по объекту «Комплексное развитие Мурманского транспортного узла. II этап -дноуглубление акватории и водных подходов для угольного терминала».
Состав проектно-изыскательских работ по объекту «Комплексное развитие Мурманского транс-портного узла. II этап -дноуглубление акватории и водных подходов для угольного терминала», состоящий из перечня ниже приведенных работ, которые и составляют суммарно, рыночную стоимость объекта оценки:
-
выполнение комплекса инженерных изысканий: геодезические, геологические, гидрометеорологические, экологические изыскания, археологическое обследование;
-
математическое моделирование распространения шлейфов мутности на акватории проектирования при производстве дноуглубительных работ и по подготовке исходных гидрологических данных;
-
расходы по курированию инженерных изысканий;
-
расчет ущерба водным биоресурсам и затрат на компенсационные мероприятия;
-
разработка проектной документации;
-
согласование ФАР;
-
разработка сметной документации;
-
организация общественных слушаний;
-
сопровождение экологической экспертизы;
-
сопровождение экспертизы проектной документации, сопровождение в органах государственной власти при получении разрешения на строительство;
-
разработка конкурсной документации;
-
расходы по курированию разработки проектной документации;
-
анализ возможных мест переноса действующих РПК в границах акватории;
-
оценка стоимости РПК (оценка компенсационной стоимости);
-
согласование технического задания с Федеральным агентством морского и речного транспорта;
-
увязка разрабатываемой проектной документации с техническими решениями по объекту «Комплекс перегрузки угля «Лавна» в морском порту Мурманск»;
-
прочие расходы.
Оценка проводилась затратным подходом, поскольку в силу специфики объекта оценки доходный и сравнительный подходы слабо реализуемы.