Кейс: Можно ли построить еще один этаж? Техническая экспертиза с теплотехническим расчетом

Собственнику здания необходимо было провести оценку технического состояния здания, в т.ч. сделать теплотехнический расчет. Другим важным пунктом технического задания был ответ на вопрос, возможна ли надстройка дополнительного этажа.

Для решения поставленных задач специалистами Ирвикон проведено:

• осмотр здания: внутренний и внешний, в т.ч. с использованием БПЛА (квадрокоптера) для проведения съемки расположения объекта в окружающей застройке (историческая застройка центральной части города);
• определение расположения объекта относительно объектов благоустройства и природных объектов;
• определение технического (фактического) состояния ограждающих конструкций, в том числе кровли, теплотехнический расчет;
• поверочный расчет технической возможности надстройки существующей конструкции 3-м этажом.

В результате проведенного исследования Заказчик получил подтвержденные расчетами ответы на все поставленные вопросы:

• Проведена фиксация объекта с использованием геодезического квадрокоптера DJI Phantom 4 RTK (подробнее читайте здесь). Определено положение объекта в условиях исторической застройки города.
• Выполнена визуализация, показывающая влияние перспективной надстройки на вид исторического здания (ратуши).
• Определено техническое состояние ограждающих конструкций, в том числе кровли, выполнен теплотехнический расчет.
• Выполнен поверочный расчет технической возможности надстройки существующей конструкции 3-м этажом. Даны рекомендации по замене части конструкций при надстройке.