Кейс: Как исключить критические ошибки завышения бюджета инвестиционного проекта

ООО «ТушиноСпортСити».

Оценка сметы строительства Объекта.

Оценка стоимости Инвестиционного проекта по аналогам с выполнением следующих этапов:

• определение структуры формирования стоимости оцениваемого Проекта;
• сбор информации о проектах-аналогах;
• сопоставление и приведение параметров проектов-аналогов требуемым параметрам оцениваемого Проекта;
• определение стоимости Инвестиционного проекта по приведенным проектам-аналогам.

Ввиду уникальности Проекта анализ Бюджета строительства проводился в сопоставлении Бюджетов на реализацию Проектов строительства по объектам – аналогам класса «Комфорт+» и выше, согласно ЕК МЖН.

Многоквартирный жилой дом, именуемый «Корпус 13» со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, являющийся частью жилого комплекса, входящего в состав «Многофункционального комплекса спортивной направленности с соответствующей инфраструктурой» по адресу: Москва, Волоколамское шоссе, влд. 71/13.

Объект состоит из 8 строений (корпусов) на едином подземном паркинге.

Профессиональные консультационные услуги Заказчику (в письменной форме) по оценке сметы строительства Объекта по аналогам.

Заключение Специалиста с указанием выявленных отклонений стоимости статей Бюджета в сторону превышения от среднего рыночного уровня и с указанием причин их возникновения.

Тем самым Заказчик получил объективную информацию для более точного формирования Бюджета строительства Объекта. На ранней стадии были исключены критические ошибки необоснованного завышения Бюджета, которые в дальнейшем могли повлиять на реализацию Инвестиционного проекта.